61 extra foto's

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat aan het begin van Rincon, bevindt zich deze zeer ruime woning in aanbouw, verdeeld over twee woonlagen. Rincon staat bekend als de oudste woonwijk van Bonaire en ademt nog altijd een authentieke sfeer. De Caribische bouwstijl en levenswijze zijn hier volop aanwezig, wat Rincon tot een karakteristieke en unieke woonomgeving maakt. Binnen slechts 2 minuten rijden bereikt u het centrum van Rincon, waar zich diverse supermarkten, lokale eetgelegenheden en een school bevinden. 

Bij binnenkomst via de overdekte L-vormige veranda valt direct de vide op, met een prachtig doorkijkje naar de eerste verdieping. De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, en op de eerste verdieping nog eens 5. Een bijzonder pluspunt is dat de hoofdslaapkamer op de begane grond ingericht kan worden als zelfstandig appartement, met een ruime slaapkamer, walk-in closet, badkamer en een extra ruimte die geschikt is als opslag, hobbyruimte of kantoor met eigen ingang. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime woonkamer, waarboven zich een groot U-vormig dakterras bevindt met prachtig uitzicht. Verder zijn er een keuken, een aparte bijkeuken en een gastentoilet aanwezig. Via een schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. 

Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens af te bouwen? Wacht dan niet langer! Veel afbouwmaterialen, waaronder porseleinen vloertegels en een grote keuken uit Brazilië, zijn al aanwezig. In de bijlage vindt u een impressie van hoe de woning eruit zou kunnen zien wanneer deze volledig is afgewerkt.

  • gelegen in een rustige straat aan het begin van Rincon,
  • zeer ruime woning in aanbouw, verdeeld over twee woonlagen, 
  • ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin via schuifpui,
  • groot U-vormig dakterras met prachtig uitzicht,
  • veel afbouwmaterialen al aanwezig, waaronder porseleinen vloertegels en een keuken uit Brazilië,
  • impressie van de mogelijke afwerking is beschikbaar in de bijlage,
  • slechts 2 minuten rijden naar het centrum van Rincon.

Indeling

Begane grond: entree via L-vormige porch, vide, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, hoofdslaapkamer met badkamer, slaapkamer 2 met badkamer en een gastentoilet.

Eerste verdieping: trap vanuit hal naar 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer aan de linkerkant, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer aan de rechterkant.


Technische specificaties 

  • 110 & 220 Volt, 

Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.


Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"

Specificaties

  • Buurt Rincon
  • Adres Kaya Begonia 2
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 7.5
  • Totale woonoppervlakte 4,101 / 381 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 8,030 / 746 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2023
  • Status onderhoud in aanbouw
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 2-C-139, aflopend op 2 december 2053.
Verkocht
Kaminda Lagoen 11A
Kaminda Lagoen 11A, Antriol 5 5.5   157 m2 US$ 470,000
Wamari 15
Wamari 15, Lagoen 3 2   227 m2 US$ 525,000