De woning
Over deze woning
Deze vrij gelegen woning in Lagoen is off-grid en beschikt over 18 zonnepanelen, accu’s en een generator, met een aansluiting voor drinkwater bij WEB. De heuvelachtige omgeving biedt rust, natuur en vrij uitzicht, op minder dan 12 minuten rijden van Kralendijk.
Op minder dan 12 minuten rijden van het drukke centrum van Kralendijk, vinden we deze unieke familiewoning. Deze familiewoning is gelegen op een heuvel en omringd door rust, ruimte en natuur. Er bevinden zich in de woning drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. Buiten zijn er een toilet en een ruime werkplaats bestaande uit twee 40ft containers met hele fijne ruime overkapping. De woning is off-grid, maar er is wel een aansluiting voor drinkwater bij WEB. De 18 zonnepanelen, accu's en generator zorgen ervoor dat je nooit zonder elektra komt te zitten.
De omgeving van Wamari wordt gekenmerkt door heuvels vol met cactussen en inheemse bomen met lokale vogels zoals prikichis en loras als vaste gasten. In de buurt zijn er meerdere wandelpaden uitgezet voor bijvoorbeeld een fijne ochtendwandeling. Door de ongerepte natuur in de omgeving, wordt de verkoelende passaatwind niet onderbroken door gebouwen.
Is je interesse gewekt en wil je meer weten? Neem dan direct contact met ons op voor meer informatie of vraag direct een bezichtiging aan!
Pluspunten
- Woning van 227 m² op een perceel van 901 m²
- Off-grid wonen met 18 zonnepanelen
- 12 KVA batterijsysteem
- 12 KVA generator voor elektriciteitsvoorziening
- Workshop opgebouwd uit twee 40ft containers
- Vrije passaatwind zonder bebouwing ervoor
- Aansluiting op openbaar drinkwater
- Minder dan 12 minuten rijden van Kralendijk
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De woning in Lagoen beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. De vloeren zijn voorzien van keramische vloertegels. De aluminium kozijnen zijn deels uitgerust met glazen shutters en horregaas.
Buiten bevinden zich een toilet en een werkplaats die bestaat uit twee 40ft containers met een overkapping. De woning heeft daarnaast een garage.
De woning is off-grid. Er is een aansluiting voor drinkwater bij WEB en de elektra wordt geleverd door 18 zonnepanelen, accu’s en een generator.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2020
- Staat: Goed
110 & 220 Volts,
18 zonnepanelen en 12 KVA accu's
generator 12 KVA
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 5-C-181
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Agrarisch - Kunuku
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
De familiewoning staat in Lagoen op Bonaire, op een heuvel en omringd door rust, ruimte en natuur. In de omgeving zijn heuvels met cactussen en inheemse bomen, waar prikichis en loras voorkomen. Ook zijn er meerdere wandelpaden en ligt het centrum van Kralendijk op minder dan 12 minuten rijden.
Vragen over deze woning
Welke bestemming geldt voor Wamari 15?
De listing vermeldt Agrarisch-Kunuku. Omdat dit een bijzondere bestemming is, moeten de toegestane woon-, gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden vóór aankoop zorgvuldig aan het actuele plan worden getoetst.
Hoe is Wamari 15 van elektriciteit voorzien?
De woning heeft volgens de listing een off-grid energiesysteem met 18 zonnepanelen, batterijopslag en een 12 kVA-generator als back-up. Zowel 110 als 220 volt is aanwezig.
Heeft Wamari 15 aansluiting op drinkwater?
Ja. Hoewel de woning off-grid stroom gebruikt, vermeldt de listing aansluiting op openbaar drinkwater van WEB.
Hoe ver ligt Wamari 15 van Kralendijk?
De listing noemt minder dan 12 minuten rijden naar Kralendijk. De woning ligt in Lagoen, in een natuurlijke omgeving met heuvels, wandelmogelijkheden en passaatwind.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
