Het perceel
Over dit perceel
Deze bouwkavel in de binnenring van Suikerpalm grenst aan een onbebouwde zone aan de kant van La Palma en heeft geen bouwplicht. De gebruiksklare wegen, ondergrondse nutsvoorzieningen en beschikbare water- en elektriciteitsaansluiting liggen op slechts 2 minuten van Bachelor Beach en 10 minuten van Kralendijk.
Kavel 38 is gelegen in de binnenring in de Suikerpalm verkaveling. De locatie van deze kavel is grenzend aan een onbebouwde zone aan de kant van La Palma. Met slechts 5 minuten rijden naar het Sorobon-gebied en slechts 2 minuten rijden naar strand 'Bachelor Beach' is het verkavelingsplan Suikerpalm gesitueerd temidden van de mooiste kustgebieden van Bonaire. Daarbij is het centrum van Kralendijk te bereiken binnen 10 autominuten.
Op Suikerpalm zijn de wegen verhard en nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd. De locatie biedt niet alleen rust en sereniteit, maar ook gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen, restaurants en de unieke cultuur van Bonaire. Of je nu een liefhebber bent van watersporten, duiken, of gewoon wilt ontspannen op de prachtige stranden, deze bouwkavel legt het eilandleven binnen handbereik.
geen bouwplicht,
dichtbij populaire stranden en Caribische zee,
bouw uw eigen droomwoning,
water en electra aansluiting beschikbaar en wegen zijn gebruiksklaar,
bereikbaarheid: goed, slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
locatie: grenzend aan een onbebouwde zone aan de kant van La Palma.
Pluspunten
- Geen bouwplicht aanwezig
- Grenzend aan onbebouwde zone aan La Palma-zijde
- 2 minuten rijden naar Bachelor Beach
- 5 minuten rijden naar Sorobon
- Kralendijk binnen 10 autominuten bereikbaar
- Nieuwbouw
Informatie over het perceel
Indeling en kenmerken
Kavel 38 ligt in de binnenring van de verkaveling Suikerpalm op Bonaire, grenzend aan een onbebouwde zone aan de kant van La Palma. Het betreft een bouwkavel van 752 m2, zonder bouwplicht.
De wegen in de verkaveling zijn verhard en gebruiksklaar. Water- en elektra-aansluiting zijn beschikbaar en de nutsvoorzieningen zijn ondergronds aangelegd. De kavel ligt op 2 minuten rijden van Bachelor Beach, op 5 minuten rijden van het Sorobon-gebied en op 10 autominuten van het centrum van Kralendijk.
De bestemming is “Woongebied II”. Het maximum bebouwingspercentage is 40%, de maximum bouwhoogte is 6 m en de maximum goothoogte is 4 m. De kavel is geregistreerd bij het Kadaster als afdeling 4, sectie H, nummer 865.
Technische informatie
link naar bestemmingsomschrijving: bestemming "Woongebied II"
download bouwvoorschriften: bijzondere bepalingen en bedingen.pdf
maximum bebouwingspercentage (%): 40
maximum bouwhoogte (m): 6
maximum goothoogte (m): 4
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, als afdeling 4, sectie H, nummer 865.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
'Vereniging van eigenaren wegen en voorzieningen Suikerpalm' - Jaarlijkse bijdrage per kavel is USD 200,-.
Ligging en omgeving
De bouwkavel ligt in de binnenring van Suikerpalm op Bonaire en grenst aan een onbebouwde zone aan de kant van La Palma. Het Sorobon-gebied ligt op 5 minuten rijden, Bachelor Beach op 2 minuten en het centrum van Kralendijk is binnen 10 autominuten bereikbaar.
Vragen over dit perceel
Hoe werkt de jaarlijkse vastgoedbelasting op Bonaire voor een eigenaar?
Op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed bij degene die op 1 januari eigenaar, bezitter of beperkt gerechtigde is. Voor buitenlandse belastingplichtigen komt deze belasting op onroerend goed op Bonaire in plaats van inkomstenbelasting over dat vastgoed.
Wat mag ik bouwen op bouwkavel Suikerpalm 38 en hoe hoog mag dat worden?
Bouwkavel Suikerpalm 38 heeft de bestemming “Woongebied II”, met een maximum bebouwingspercentage van 40%, een maximale bouwhoogte van 6 meter en een maximale goothoogte van 4 meter. De exacte bouwmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd aan de hand van de bouwvoorschriften.
Staat bouwkavel Suikerpalm 38 officieel geregistreerd?
Bouwkavel Suikerpalm 38 staat geregistreerd bij het Kadaster als afdeling 4, sectie H, nummer 865.
Zijn water en elektriciteit beschikbaar op bouwkavel Suikerpalm 38?
Voor bouwkavel Suikerpalm 38 zijn aansluitingen voor water en elektriciteit beschikbaar. In de Suikerpalm-verkaveling zijn de nutsvoorzieningen ondergronds aangelegd.
Zit ik bij bouwkavel Suikerpalm 38 vast aan een bouwplicht?
Op bouwkavel Suikerpalm 38 geldt geen bouwplicht. De kavel grenst aan een onbebouwde zone aan de kant van La Palma.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
