De woning
Over deze woning
Bij deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Seru Blenchi zijn drie interieurconcepten en diverse meerwerkopties beschikbaar, waaronder een carport, externe bergruimte of zwembad. Zo kan de woning verder worden afgestemd op uw eigen woonwensen, terwijl de oplevering al een moderne keuken, afgewerkte vloeren en wanden en een omheinde tuin omvat.
Seru Blenchi, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar landelijke charme, modern comfort en de rijke geschiedenis van Bonaire samenkomen. Gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving biedt Seru Blenchi een serene leefomgeving die perfect past bij het rustige en ongerepte karakter van het eiland. Een goed leven, lekker lokaal. Daarnaast biedt Seru Blenchi in een later stadium ook de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed in het recreatieve gedeelte op de heuvel. Seru Blenchi ligt naast de zeer populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
De woningen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige, lokale en Europese materialen, geschikt voor het Caribische klimaat. Deze woningen zijn met passie en trots ontworpen door EVE architecten.
Woning 39 is een moderne vrijstaande woning met volop leefruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en 2,5 moderne badkamers. De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen of het ontvangen van familie en vrienden. Alle slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met mogelijkheid om ook in de woonkamer een airco te installeren voor extra comfort. Bij deze woning kunt u bovendien nog keuzes maken wat betreft materialen en afwerking, er zijn drie interieurconcepten samengesteld: Beach look, Hout look Long Island en Cosmopolitan look. Daarnaast zijn alle meerwerkopties beschikbaar, zoals een carport, externe bergruimte of zwembad, waardoor de woning volledig naar eigen wens kan worden aangepast.
De woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/elektra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
De tuin wordt geëgaliseerd en voorzien van een complete omheining. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl. Optioneel kunt u een inventarispakket afnemen via Wire Interiors Bonaire voor een turnkey ervaring. Benieuwd naar dit pakket? kijk alvast naar het online moodboard.
Pluspunten
- Glooiende, groene en historische woonomgeving
- Keuze uit drie interieurconcepten
- Keuzes in materialen en afwerking mogelijk
- Geëgaliseerde, volledig omheinde tuin
- Direct intrekbaar dankzij afgewerkte wanden
- Airconditioning
- Nieuwbouw
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Seru Blenchi heeft een woonoppervlakte van 166 m². Binnen bevinden zich de woonkamer en een moderne keuken. De woonkamer biedt de mogelijkheid om airconditioning te installeren.
De woning beschikt over drie slaapkamers en 2,5 badkamers. Alle slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning.
Buiten ligt een geëgaliseerde tuin op een perceel van 690 m². De tuin wordt volledig omheind, met aan de voorzijde een traditionele Bonairiaanse muur en aan de zijkanten een natuurlijke afscheiding. De verdere tuinaanleg kunt u naar eigen wensen invullen.
Technische informatie
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat; uitbreidingen zoals berging en carport/garage in betonsteen.
Dakafwerking: hellende daken met duurzame golfplaten in dakpanmotief (antracietgrijs) en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: cementdekvloer in een moderne grijstint op de begane grond, keramische tegels op de verdieping en afgewerkte betonvloer in de berging.
Gevels: strak gestuct en geschilderd in zorgvuldig gekozen natuurlijke kleuren, passend bij de Bonairiaanse omgeving.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Interieurconcept: keuze uit drie concepten: Beach look, Hout look Long Island en Cosmopolitan look.
Tuin en erfafscheiding: tuin geëgaliseerd en volledig omheind met een traditionele Bonairiaanse muur aan de voorzijde en een natuurlijke afscheiding aan de zijkanten.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Deze villa is bestemd voor wonen. In een woning mag u ook een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen, zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Maximaal 30% van de woning of 50 m² (wat minder is) mag hiervoor gebruikt worden.
Verhuur is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Inclusief aandeel in mandelige toegangsweg.
Ligging en omgeving
Seru Blenchi ligt op Bonaire in een glooiende, groene en historische omgeving. De woonwijk ligt naast de populaire woonwijken Bona Bista en Pure36. In een later stadium biedt het recreatieve gedeelte op de heuvel de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik bij aankoop van nieuwbouw op Bonaire?
Seru Blenchi 39 is een nieuwbouwwoning op Bonaire. Voor nieuwbouw geldt op de BES-eilanden 8% algemene bestedingsbelasting (ABB) in plaats van 5% overdrachtsbelasting.
Hoe werkt de belasting voor een buitenlandse eigenaar die een woning op Bonaire verhuurt?
Voor een buitenlandse eigenaar van Seru Blenchi 39 komt de vastgoedbelasting in plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op Bonaire. Jaarlijks wordt vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde, bij degene die op 1 januari eigenaar, bezitter of houder van een beperkt recht is.
Mag ik Seru Blenchi 39 verhuren als ik er niet zelf woon?
Verhuur van Seru Blenchi 39 is toegestaan wanneer de huurperiode langer dan 3 maanden duurt. De woning is bestemd voor wonen.
Wat mag ik vanuit Seru Blenchi 39 aan huis doen?
In Seru Blenchi 39 mag u een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Hiervoor mag maximaal 30% van de woning of 50 m² worden gebruikt, waarbij de kleinste grens geldt.
Welke afwerking en uitbreidingen kan ik nog kiezen bij Seru Blenchi 39?
Bij deze nieuwbouwwoning kunt u kiezen uit de interieurconcepten Beach look, Hout look Long Island en Cosmopolitan look. Ook zijn meerwerkopties beschikbaar, waaronder een carport, externe bergruimte of zwembad.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
