De woning
Over deze woning
Seru Blenchi 37 biedt u bij de nieuwbouw nog de mogelijkheid om materialen en afwerking te kiezen en meerwerkopties zoals een carport, externe bergruimte of zwembad toe te voegen. De woning ligt in de groene, glooiende woonwijk Seru Blenchi op Bonaire, naast Bona Bista en Pure36.
Seru Blenchi, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar landelijke charme, modern comfort en de rijke geschiedenis van Bonaire samenkomen. Gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving biedt Seru Blenchi een serene leefomgeving die perfect past bij het rustige en ongerepte karakter van het eiland. Een goed leven, lekker lokaal. Daarnaast biedt Seru Blenchi in een later stadium ook de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed in het recreatieve gedeelte op de heuvel. Seru Blenchi ligt naast de zeer populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
De woningen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige, lokale en Europese materialen, geschikt voor het Caribische klimaat. Deze woningen zijn met passie en trots ontworpen door EVE architecten.
Woning 37 is een royale twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte. Met vier comfortabele slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van familie en vrienden. Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met de mogelijkheid dit uit te breiden naar de vierde slaapkamer en de woonkamer voor optimaal comfort. Bij deze woning kunt u bovendien nog keuzes maken wat betreft materialen en afwerking. Daarnaast zijn alle meerwerkopties beschikbaar, zoals een carport, externe bergruimte of zwembad, waardoor de woning volledig naar eigen wens kan worden aangepast.
De woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/electra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
De tuin wordt geëgaliseerd en voorzien van een complete omheining. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl. Optioneel kunt u een inventarispakket afnemen via Wire Interiors Bonaire voor een turnkey ervaring. Benieuwd naar dit pakket? kijk alvast naar het online moodboard.
Pluspunten
- Gelegen in groene, historische omgeving
- Twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte
- Keuze uit materialen en afwerking
- Meerwerkopties voor carport, bergruimte of zwembad
- Inclusief moderne keuken en warmwatervoorziening
- Geëgaliseerde, volledig omheinde tuin
- Airconditioning
- Nieuwbouw
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een woonruimte met een moderne keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met de mogelijkheid om ook de vierde slaapkamer en de woonkamer hiermee uit te rusten.
Buiten wordt de tuin geëgaliseerd en volledig omheind. Aan de voorzijde komt een traditionele Bonairiaanse muur en aan de zijkanten een natuurlijke afscheiding. De verdere tuinaanleg kan naar eigen wens worden ingericht. Optioneel zijn onder meer een carport, externe bergruimte en een zwembad beschikbaar.
De woning wordt opgeleverd met afgewerkte vloeren en wanden, geschilderde binnenwanden, technische installaties met warmwatervoorziening en een moderne keuken en badkamers. Er zijn nog keuzes mogelijk voor materialen en afwerking.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat; uitbreidingen zoals berging en carport/garage in betonsteen.
Dakafwerking: hellende daken met duurzame golfplaten in dakpanmotief (antracietgrijs) en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: cementdekvloer in een moderne grijstint op de begane grond, keramische tegels op de verdieping en afgewerkte betonvloer in de berging.
Gevels: strak gestuct en geschilderd in zorgvuldig gekozen natuurlijke kleuren, passend bij de Bonairiaanse omgeving.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Tuin en erfafscheiding: tuin geëgaliseerd en volledig omheind met een traditionele Bonairiaanse muur aan de voorzijde en een natuurlijke afscheiding aan de zijkanten.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Deze villa is bestemd voor wonen. In een woning mag u ook een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen, zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Maximaal 30% van de woning of 50 m² (wat minder is) mag hiervoor gebruikt worden.
Verhuur is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Inclusief aandeel in mandelige toegangsweg.
Ligging en omgeving
Seru Blenchi is een glooiende, groene en historische woonomgeving op Bonaire. Het project ligt naast de populaire woonwijken Bona Bista en Pure36. Op de heuvel bevindt zich een recreatief gedeelte, waar in een later stadium mogelijkheden voor vakantievastgoed worden geboden.
Vragen over deze woning
Welke bijzondere status heeft Bonaire voor kopers van een woning?
Bonaire is een bijzondere gemeente van Nederland en valt samen met Sint Eustatius en Saba onder de BES-eilanden. Voor Seru Blenchi 37 gelden daardoor eigen wet- en regelgeving die afwijkt van Europees Nederland.
Welke belasting geldt bij aankoop van deze nieuwbouwwoning op Bonaire?
Seru Blenchi 37 is nieuwbouw. Bij nieuwbouw geldt op Bonaire de algemene bestedingsbelasting van 8% in plaats van overdrachtsbelasting.
Mag ik Seru Blenchi 37 verhuren als ik er niet zelf woon?
Verhuur van Seru Blenchi 37 is toegestaan, mits de verhuur voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Mag ik in Seru Blenchi 37 een beroep of bedrijf aan huis uitoefenen?
In Seru Blenchi 37 mag u een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Hiervoor mag maximaal 30% van de woning of 50 m² worden gebruikt, waarbij de kleinste van deze twee grenzen geldt.
Kan ik de afwerking van Seru Blenchi 37 nog aanpassen?
Bij Seru Blenchi 37 kunt u nog keuzes maken voor materialen en afwerking. Ook zijn meerwerkopties beschikbaar, zoals een carport, externe bergruimte of zwembad, zodat de woning verder naar eigen wens kan worden aangepast.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
