De woning
Over deze woning
Bij deze nieuwbouwwoning in Seru Blenchi kunt u nog keuzes maken in materialen en afwerking, met meerwerkopties zoals een carport, externe bergruimte of zwembad. Zo kan de woning op Bonaire verder worden aangepast aan uw eigen wensen.
Seru Blenchi, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar landelijke charme, modern comfort en de rijke geschiedenis van Bonaire samenkomen. Gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving biedt Seru Blenchi een serene leefomgeving die perfect past bij het rustige en ongerepte karakter van het eiland. Een goed leven, lekker lokaal. Daarnaast biedt Seru Blenchi in een later stadium ook de mogelijkheid om te investeren in vakantievastgoed in het recreatieve gedeelte op de heuvel. Seru Blenchi ligt naast de zeer populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
De woningen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige, lokale en Europese materialen, geschikt voor het Caribische klimaat. Deze woningen zijn met passie en trots ontworpen door EVE architecten.
Woning 30 is een royale twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte. Met vier comfortabele slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van familie en vrienden. Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met de mogelijkheid dit uit te breiden naar de vierde slaapkamer en de woonkamer voor optimaal comfort. Bij deze woning kunt u bovendien nog keuzes maken wat betreft materialen en afwerking. Daarnaast zijn alle meerwerkopties beschikbaar, zoals een carport, externe bergruimte of zwembad, waardoor de woning volledig naar eigen wens kan worden aangepast.
De woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/electra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
De tuin wordt geëgaliseerd en voorzien van een complete omheining. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl. Optioneel kunt u een inventarispakket afnemen via Wire Interiors Bonaire voor een turnkey ervaring. Benieuwd naar dit pakket? kijk alvast naar het online moodboard.
Pluspunten
- Twee-onder-een-kapwoning in Seru Blenchi
- Keuzes in materialen en afwerking mogelijk
- Alle meerwerkopties beschikbaar voor maatwerk
- Geëgaliseerde tuin met complete omheining
- Moderne keuken en badkamers inbegrepen
- Airconditioning
- Nieuwbouw
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Woning 30 is een twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 156 m². Binnen bevinden zich een woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning wordt opgeleverd met afgewerkte vloeren en wanden, geschilderde wanden en technische installaties met warmwatervoorziening.
Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning. De airconditioning kan worden uitgebreid naar de vierde slaapkamer en de woonkamer. Voor de keuken, badkamers en afwerking zijn nog keuzes mogelijk.
Buiten ligt een geëgaliseerde tuin van 626 m² met een complete omheining, aan de voorzijde een traditionele Bonairiaanse muur en aan de zijkanten een natuurlijke afscheiding. De verdere tuinaanleg kunt u naar eigen wens invullen. Een carport, externe bergruimte of zwembad kan als meerwerk worden toegevoegd.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat; uitbreidingen zoals berging en carport/garage in betonsteen.
Dakafwerking: hellende daken met duurzame golfplaten in dakpanmotief (antracietgrijs) en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: cementdekvloer in een moderne grijstint op de begane grond, keramische tegels op de verdieping en afgewerkte betonvloer in de berging.
Gevels: strak gestuct en geschilderd in zorgvuldig gekozen natuurlijke kleuren, passend bij de Bonairiaanse omgeving.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Tuin en erfafscheiding: tuin geëgaliseerd en volledig omheind met een traditionele Bonairiaanse muur aan de voorzijde en een natuurlijke afscheiding aan de zijkanten.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Deze villa is bestemd voor wonen. In een woning mag u ook een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen, zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Maximaal 30% van de woning of 50 m² (wat minder is) mag hiervoor gebruikt worden.
Verhuur is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
De jaarlijkse grondbelasting bedraagt 0,345% over de waarde. Voor een 2e woning geldt de jaarlijkse vastgoedbelasting van 0,91% over de waarde.
Inclusief aandeel in de mandelige toegangsweg.
Ligging en omgeving
Seru Blenchi is een glooiende, groene en historische woonomgeving op Bonaire. De wijk ligt naast de populaire woonwijken Bona Bista en Pure36. In een later stadium biedt het recreatieve gedeelte op de heuvel ook mogelijkheden om te investeren in vakantievastgoed.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik op Bonaire als ik Seru Blenchi 30 verhuur?
Op Bonaire betalen buitenlandse belastingplichtigen geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden. Daarvoor komt jaarlijks vastgoedbelasting in de plaats, geheven over het forfaitaire rendement van de waarde voor degene die het pand op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft.
Mag ik Seru Blenchi 30 als vakantiewoning verhuren?
Verhuur van Seru Blenchi 30 is toegestaan, mits de verhuurperiode langer dan 3 maanden duurt.
Wat mag ik vanuit Seru Blenchi 30 aan huis doen?
Seru Blenchi 30 heeft de bestemming “Woongebied I” en is bestemd voor wonen. Een beroep of klein bedrijf aan huis is toegestaan zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie, waarbij maximaal 30% van de woning of 50 m², wat minder is, hiervoor mag worden gebruikt.
Wat is er bij de oplevering van Seru Blenchi 30 inbegrepen?
Seru Blenchi 30 wordt opgeleverd met een moderne keuken, afgewerkte badkamers, technische installaties met warmwatervoorziening, een WEB-keuring voor water en elektra en afgewerkte vloeren en wanden. De tuin wordt geëgaliseerd en volledig omheind.
Wat kan ik bij deze nieuwbouwwoning nog zelf kiezen of laten toevoegen?
Bij Seru Blenchi 30 kunt u keuzes maken voor materialen en afwerking. Ook zijn meerwerkopties beschikbaar, zoals een carport, externe bergruimte of zwembad, en optioneel kunt u via Wire Interiors Bonaire een inventarispakket afnemen.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
