De woning
Over deze woning
Seru Blenchi 26 wordt compleet opgeleverd met een moderne keuken, afgewerkte vloeren en wanden, technische installaties en een geëgaliseerde, volledig omheinde tuin. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor een eigen invulling.
Seru Blenchi, een nieuw project van Roosdom Tijhuis Bonaire, waar landelijke charme, modern comfort en de rijke geschiedenis van Bonaire samenkomen. Gelegen in een glooiende, groene en historische omgeving biedt Seru Blenchi een serene leefomgeving die perfect past bij het rustige en ongerepte karakter van het eiland. Een goed leven, lekker lokaal. Seru Blenchi ligt naast de zeer populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
De woningen worden gefaseerd gebouwd met hoogwaardige, lokale en Europese materialen, geschikt voor het Caribische klimaat. Deze woningen zijn met passie en trots ontworpen door EVE architecten.
Woning 26 is een royale twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van familie en vrienden. Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning, met de mogelijkheid dit uit te breiden naar de vierde slaapkamer en de woonkamer voor optimaal comfort.
De woning wordt opgeleverd inclusief een moderne keuken, smaakvolle badkamers, technische installaties waaronder warmwatervoorziening, WEB-keuring (water/electra) en afgewerkte vloeren en wanden. Binnen zijn de wanden strak afgewerkt en geschilderd, zodat u direct kunt intrekken.
De tuin wordt geëgaliseerd en voorzien van een complete omheining. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl. Optioneel kunt u een inventarispakket afnemen via Wire Interiors Bonaire voor een turnkey ervaring. Benieuwd naar dit pakket? kijk alvast naar het online moodboard.
Pluspunten
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Geschikt voor gezinnen en thuiswerkers
- Moderne keuken en badkamers inbegrepen
- Geëgaliseerde tuin met complete omheining
- Gelegen in groene, historische omgeving
- Airconditioning
- Nieuwbouw
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Deze twee-onder-een-kapwoning heeft vier slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer. Drie slaapkamers zijn standaard voorzien van airconditioning. De vierde slaapkamer en de woonkamer kunnen optioneel ook van airconditioning worden voorzien. De woning wordt opgeleverd met een moderne keuken, afgewerkte vloeren en wanden, technische installaties en warmwatervoorziening.
Buiten ligt een geëgaliseerde tuin met een complete omheining. Aan de voorzijde bestaat de erfafscheiding uit een traditionele Bonairiaanse muur, aan de zijkanten uit een natuurlijke afscheiding. De verdere tuinaanleg laat ruimte voor uw eigen wensen en stijl.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2026
- Staat: Nieuwbouw
Bouwmethode: stevige prefab cellenbetonconstructie, geschikt voor het Caribische klimaat; uitbreidingen zoals berging en carport/garage in betonsteen.
Dakafwerking: hellende daken met duurzame golfplaten in dakpanmotief (antracietgrijs) en platte daken met hoogwaardige dakbedekking.
Vloeren: cementdekvloer in een moderne grijstint op de begane grond, keramische tegels op de verdieping en afgewerkte betonvloer in de berging.
Gevels: strak gestuct en geschilderd in zorgvuldig gekozen natuurlijke kleuren, passend bij de Bonairiaanse omgeving.
Kozijnen en deuren: aluminium profielen, gepoedercoat in grijstinten, voorzien van zonwerend glas en horren bij draaikiepramen.
Tuin en erfafscheiding: tuin geëgaliseerd en volledig omheind met een traditionele Bonairiaanse muur aan de voorzijde en een natuurlijke afscheiding aan de zijkanten.
Disclaimer:
Dit project is nog in ontwikkeling, de informatie en afbeeldingen (waaronder de situatietekening) zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte, zoals indien van toepassing een veranda, overdekt terras of externe bergruimte. Niet inbegrepen zijn een houten iroko carport en/of een onoverdekt zonneterras rondom het zwembad.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Deze villa is bestemd voor wonen. In een woning mag u ook een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen, zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Maximaal 30% van de woning of 50 m² (wat minder is) mag hiervoor gebruikt worden.
Verhuur is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Inclusief aandeel in mandelige toegangsweg.
Ligging en omgeving
Seru Blenchi ligt op Bonaire in een glooiende, groene en historische omgeving met een rustig en ongerept karakter. De woonwijk ligt naast de populaire woonwijken Bona Bista en Pure36.
Vragen over deze woning
Welke belasting betaal ik bij aankoop van nieuwbouw op Bonaire?
Voor Seru Blenchi 26 geldt bij aankoop van deze nieuwbouwwoning de algemene bestedingsbelasting van 8% in plaats van overdrachtsbelasting.
Hoe werkt de jaarlijkse vastgoedbelasting op Bonaire voor Seru Blenchi 26?
Voor Seru Blenchi 26 wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van de woning. Buitenlandse belastingplichtigen betalen op Bonaire geen inkomstenbelasting over onroerend goed, omdat de vastgoedbelasting daarvoor in de plaats komt.
Mag ik Seru Blenchi 26 verhuren als ik er niet woon?
Verhuur van Seru Blenchi 26 is toegestaan, mits dit voor een periode langer dan 3 maanden plaatsvindt.
Mag ik in Seru Blenchi 26 een beroep of klein bedrijf aan huis uitoefenen?
In Seru Blenchi 26 mag een beroep of klein bedrijf aan huis worden uitgeoefend zolang dit ondergeschikt blijft aan de woonfunctie. Hiervoor mag maximaal 30% van de woning of 50 m² worden gebruikt, waarbij de kleinste grens geldt.
Welke bestemming heeft Seru Blenchi 26 op Bonaire?
Seru Blenchi 26 valt volgens de vermelde bestemmingsomschrijving onder de bestemming "Woongebied I". De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
