De woning
Over deze woning
Het ruime dakterras van deze villa in Lagoen Hill biedt 180 graden uitzicht over het eiland. Rond het grote zwembad liggen een ruim pooldeck, een gastenverblijf en een tropische tuin.
Een ruime villa met vele aantrekkelijke aspecten. Het meest aantrekkelijk is de ruime opzet van het overdekte terras met dakterras met uitzicht terras en het grote zwembad (11,5 x 6,5 m) op het grote pooldeck. Het overdekte terras loopt door aan twee zijden van de villa en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Vanaf dit terras is er een prachtig uitzicht over het laaggelegen grote zwembad, maar ook mooie zichtlijnen over het eiland vanwege de hoge ligging. Als dit uitzicht niet genoeg is, biedt het ruime dakterras met zijn 180 graden uitzicht alles wat u zoekt.
Op de eerste verdieping heeft het huis een zes meter hoge woonruimte met open keuken. Er is een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en ruime televisie- en ontspanningsruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer.
De kamers onder het overdekte terras bieden een mooi uitzicht op het zwembad. Deze woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een kitchenette en een eigen voor- en achterdeur. Naast deze kamers aan de achterkant van de villa is een zeer grote ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, sportruimte of hobbyruimte.
In de achtertuin staan twee korte containers met een overdekt terras. Ze kunnen worden gebruikt als opslagruimte, hobbyplek etc. De villa is gelegen in de populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk Lagoen Hill. Lagoen Hill wordt gekenmerkt door de prachtige ligging op het eiland, de groene omgeving en de hoogwaardige wegen. In slechts 10 minuten met de auto bereikt u het centrum van Kralendijk, mooie stranden en restaurants.
moderne keuken met inbouwapparatuur,
riant dakterras en goed gesitueerd op de wind,
ruim pooldeck en een groot zwembad met overdekte prieel,
bouwjaar 2007, uitgebouwd in 2019,
prachtige tropische tuin met witte steenslag, tropische planten en bomen.
Pluspunten
- 180 graden uitzicht vanaf ruim dakterras
- Hoge ligging met zichtlijnen over Bonaire
- Zes meter hoge woonruimte met open keuken
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk met groene omgeving
- Tien minuten rijden naar Kralendijk, stranden en restaurants
- Uitgebouwd in 2019
- Zwembad
- Airconditioning
- Gastenverblijf
- Inloopkast
- Zonneterras
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Het overdekte terras loopt aan twee zijden van de villa en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een televisie- en ontspanningsruimte, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer.
Onder het overdekte terras liggen twee slaapkamers met uitzicht op het zwembad, een badkamer en een kitchenette. Deze kamers hebben een eigen voor- en achterdeur. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een zeer grote ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, sportruimte of hobbyruimte.
Buiten liggen het pooldeck en het grote zwembad. Het overdekte terras biedt zicht op het zwembad en het eiland, terwijl het dakterras een 180 graden uitzicht heeft. In de achtertuin staan twee korte containers met een overdekt terras ertussen, te gebruiken als opslagruimte of hobbyplek.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2007
- Staat: Goed
110 en 220 volt,
air conditioning in slaapkamers,
plafondventilatoren in woonkamer en slaapkamers,
warm water voorziening (electrische boiler),
zwembad pomp- en filterinstallatie,
zwembad coating vervangen in 2020,
beveiligingscamera's.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-1905
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - II"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Lagoen Hill is een populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk op Bonaire, met een groene omgeving, hoogwaardige wegen en een mooie ligging op het eiland. Met de auto bereikt u in 10 minuten het centrum van Kralendijk, mooie stranden en restaurants.
Vragen over deze woning
Welke overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van een woning op Bonaire?
Bij aankoop van de bestaande villa Lagoen Hill 77 op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom.
Welke bestemming heeft Lagoen Hill 77 en wat mag ik daar precies doen?
Lagoen Hill 77 op Bonaire heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan de bestemming “Woongebied - II”. De exacte mogelijkheden en beperkingen van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Is Lagoen Hill 77 officieel bij het Kadaster geregistreerd?
De villa Lagoen Hill 77 op Bonaire staat geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-E-1905.
Kan het aparte deel van Lagoen Hill 77 als gastenverblijf worden gebruikt?
Onder het overdekte terras van Lagoen Hill 77 bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een kitchenette en een eigen voor- en achterdeur. Dit deel wordt in de omschrijving als gastenverblijf aangeduid.
In welke staat verkeert Lagoen Hill 77 en wanneer is het zwembad aangepakt?
Lagoen Hill 77 op Bonaire verkeert in goede staat, is gebouwd in 2007 en uitgebouwd in 2019. De zwembadcoating is in 2020 vervangen.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
