De woning
Over deze woning
Deze familiewoning in Belnem combineert een woonhuis met twee zelfstandige appartementen, waardoor zelf wonen en verhuur goed kunnen samengaan. Airconditioning en parkeergelegenheid maken het geheel compleet.
Deze familiewoning biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en de mogelijkheid om extra inkomen te genereren. Gelegen op een ruim perceel, beschikt deze woning over een sfeervol woonhuis met 3 slaapkamers én 2 zelfstandige appartementen die ideaal zijn voor verhuur.
De woning: Het woonhuis biedt een lichte woonkamer aangesloten aan de overdekte porch, een hele fijne grote leefkeuken en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Perfect voor een groot gezin! De grote tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie.
De appartementen: Appartement 1 aan de voorzijde gelegen met eigen looppoort, beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken en een badkamer. Appartement 2 is tevens aan de voorzijde gelegen met ook een eigen looppoort en beschikt over één slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een knusse badkamer. Deze appartementen zijn ideaal voor de verhuur of wanneer er familie of vrienden op vakantie komen.
Locatie: Kaya Statius van Eps 13 is op een zeer centrale locatie gelegen in Belnem. De doorgaande weg leidt direct naar Sorobon, waar er perfecte condities zijn om te windsurfen. De EEG Boulevard is om de hoek gelegen en deze weg leidt je direct naar diverse horeca gelegenheden voor een lekkere cocktail bij zonsondergang of een diner aan zee. Deze weg gaat richting het zuiden naar verschillende prachtige duikspots en het kitestrand.
Ben jij klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Pluspunten
- Twee zelfstandige appartementen voor verhuur
- Grote tuin rondom de woning
- Overdekte porch aansluitend aan woonkamer
- Ruime leefkeuken voor het hele gezin
- Centrale ligging in Belnem
- Nabij Sorobon en de EEG Boulevard
- Airconditioning
- Parkeerplaats
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Woonhuis: Via de overdekte porch komt u binnen in de woonkamer. Op de begane grond bevinden zich ook de keuken en een badkamer. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 liggen aan de voorzijde, slaapkamer 3 aan de achterzijde, net als de badkamer.
Appartement 1: Dit appartement ligt aan de voorzijde en heeft een eigen looppoort. Via de porch met buitenkeuken komt u in de woonkamer. De badkamer ligt in het midden, met slaapkamer 1 aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde.
Appartement 2: Ook dit appartement ligt aan de voorzijde en heeft een eigen looppoort. De woonkamer sluit aan op de open keuken. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met badkamer en een porch aan de achterzijde.
Technische informatie
- Staat: goed
110 en 220 volt,
air conditioning in slaapkamers,
elektrische warm water voorziening.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-345. Erfpacht aflopend op 16 september 2040.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering 4-F-345: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied II"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Belnem is een centraal gelegen wijk op Bonaire. De doorgaande weg vanuit de woning leidt direct naar Sorobon, waar goede omstandigheden zijn om te windsurfen. De EEG Boulevard ligt om de hoek en voert naar diverse horecagelegenheden. In zuidelijke richting liggen verschillende duikspots en het kitestrand.
Vragen over deze woning
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van bestaand vastgoed op Bonaire?
Voor Kaya Statius van Eps 13 op Bonaire geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, die ten minste gelijk is aan de koopsom.
Welke jaarlijkse vastgoedbelasting geldt voor een woning op Bonaire?
Voor Kaya Statius van Eps 13 op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Deze belasting komt voor buitenlandse belastingplichtigen in de plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden.
Op welke erfpachttermijn staat Kaya Statius van Eps 13?
Kaya Statius van Eps 13 in Belnem staat op erfpacht, die afloopt op 16 september 2040. De exacte mogelijkheden en voorwaarden van deze erfpacht moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Kan ik de twee appartementen van Kaya Statius van Eps 13 verhuren?
Kaya Statius van Eps 13 beschikt over twee zelfstandige appartementen die in de omschrijving als ideaal voor verhuur worden genoemd. Of en onder welke voorwaarden verhuur is toegestaan, moet vóór aankoop worden geverifieerd.
Welke bestemming heeft Kaya Statius van Eps 13 volgens het bestemmingsplan?
Kaya Statius van Eps 13 in Belnem heeft volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Woongebied II”. De exacte gebruiksmogelijkheden die daarbij horen, moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
