De woning
Over deze woning
De grotendeels overdekte porch loopt direct over in een tropische tuin met volwassen beplanting en natuurlijke schaduw. Er is ruimte voor een eettafel, loungehoek en eventueel een buitenkeuken of barbecue.
In Nikiboko op Bonaire staat deze familiewoning uit 2007 op een perceel van 632 m2. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert 123 m2 woonoppervlakte met een royale, grotendeels overdekte porch en een tropische tuin.
De woonkamer vormt het hart van het huis, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De keuken sluit hierop aan en beschikt over kast- en werkruimte, met daarnaast een aparte voorraadruimte. Beide slaapkamers hebben een ensuite badkamer.
Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de porch en de tuin, waar volwassen tropische beplanting voor natuurlijke schaduw zorgt. Aan de zijkant bevinden zich een overdekte carport voor twee voertuigen en een garage die momenteel is ingericht als was- en bergruimte.
De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de garage, plus plafondventilatoren in de woonkamer, beide slaapkamers en de overdekte porch. Verder zijn er een elektrische boiler en zonnepanelen met 300-340 KwH.
Pluspunten
- Woonkamer met hoge plafonds en natuurlijk licht
- Aparte voorraadruimte nabij de keuken
- Grotendeels overdekte porch aan de achterzijde
- Tropische tuin met volwassen beplanting en natuurlijke schaduw
- Supermarkten, winkels en scholen op korte afstand
- Centrum van Kralendijk binnen enkele minuten bereikbaar
- Airconditioning
- Garage
- Parkeerplaats
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De woonkamer vormt het hart van de woning, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De keuken sluit hierop aan en biedt kast- en werkruimte. Naast de keuken bevindt zich een aparte voorraadruimte.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, elk met een ensuite badkamer. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de royale, grotendeels overdekte porch en de tuin. Aan de zijkant bevinden zich de overdekte carport voor twee voertuigen en de garage, die momenteel is ingericht als was- en bergruimte. De tuin heeft volwassen tropische beplanting en natuurlijke schaduw.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2007
- Staat: Uitstekend
110 en 220 Volt,
air conditioning in de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de garage,
plafondventilatoren in de woonkamer, beide slaapkamers en de overdekte porch,
elektrische boiler,
zonnepanelen met 300-340 KwH.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-3023. Erfpacht aflopend op 2 januari 2067.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Nikiboko is een geliefde woonwijk op Bonaire met een centrale ligging. Diverse supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Kralendijk is binnen enkele minuten bereikbaar.
Vragen over deze woning
Welke jaarlijkse vastgoedkosten gelden bij het bezit van een woning op Bonaire?
Op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Voor buitenlandse belastingplichtigen komt de vastgoedbelasting in de plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op Bonaire. Er is een vrijstellingsregeling met Nederland.
Op welke erfpachtgrond staat Kaya Mazurka 4 en wanneer loopt die af?
Kaya Mazurka 4 staat op erfpachtgrond. De erfpacht loopt af op 2 januari 2067.
Welke bestemming heeft Kaya Mazurka 4 volgens het bestemmingsplan?
Kaya Mazurka 4 valt onder de bestemming “Woongebied - I” in het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Wat is er bekend over de energievoorziening van Kaya Mazurka 4?
De woning beschikt over 110 en 220 Volt, een elektrische boiler en zonnepanelen met 300-340 KwH. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de garage.
Waarvoor wordt de garage van Kaya Mazurka 4 momenteel gebruikt?
De garage is momenteel ingericht als was- en bergruimte. De ruimte biedt mogelijkheden voor extra opslag.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
