De woning
Over deze woning
De grotendeels overdekte porch loopt direct over in een tropische tuin met volwassen beplanting en natuurlijke schaduw. Er is ruimte voor een eettafel, loungehoek en eventueel een buitenkeuken of barbecue.
In Nikiboko op Bonaire staat deze familiewoning uit 2007 op een perceel van 632 m2. De woning verkeert in uitstekende staat en combineert 123 m2 woonoppervlakte met een royale, grotendeels overdekte porch en een tropische tuin.
De woonkamer vormt het hart van het huis, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De keuken sluit hierop aan en beschikt over kast- en werkruimte, met daarnaast een aparte voorraadruimte. Beide slaapkamers hebben een ensuite badkamer.
Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de porch en de tuin, waar volwassen tropische beplanting voor natuurlijke schaduw zorgt. Aan de zijkant bevinden zich een overdekte carport voor twee voertuigen en een garage die momenteel is ingericht als was- en bergruimte.
De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de garage, plus plafondventilatoren in de woonkamer, beide slaapkamers en de overdekte porch. Verder zijn er een elektrische boiler en zonnepanelen met 300-340 KwH.
Pluspunten
- Woning van 123 m² op een perceel van 632 m²
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- Zonnepanelen met opgegeven energieproductie
- Royale overdekte porch direct aan de tuin
- Hoge plafonds en veel natuurlijk licht
- Volwassen tropische tuin met natuurlijke schaduw
- Carport met ruimte voor twee auto's
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De woonkamer vormt het hart van de woning, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De keuken sluit hierop aan en biedt kast- en werkruimte. Naast de keuken bevindt zich een aparte voorraadruimte.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, elk met een ensuite badkamer. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de royale, grotendeels overdekte porch en de tuin. Aan de zijkant bevinden zich de overdekte carport voor twee voertuigen en de garage, die momenteel is ingericht als was- en bergruimte. De tuin heeft volwassen tropische beplanting en natuurlijke schaduw.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2007
- Staat: Uitstekend
110 en 220 Volt,
air conditioning in de woonkamer, keuken, beide slaapkamers en de garage,
plafondventilatoren in de woonkamer, beide slaapkamers en de overdekte porch,
elektrische boiler,
zonnepanelen met 300-340 KwH.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-E-3023. Erfpacht aflopend op 2 januari 2067.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Nikiboko is een geliefde woonwijk op Bonaire met een centrale ligging. Diverse supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Kralendijk is binnen enkele minuten bereikbaar.
Vragen over deze woning
Is Kaya Mazurka 4 eigendomsgrond of erfpacht?
De listing vermeldt erfpacht tot 2 januari 2067. De woning staat geregistreerd onder Kadaster 4-E-3023. De precieze erfpachtvoorwaarden moeten in de juridische stukken worden gecontroleerd.
Welke bestemming geldt voor Kaya Mazurka 4?
De woning valt volgens de listing onder Woongebied I. Voor specifieke plannen zoals uitbreiding of verhuur moeten de actuele regels binnen die bestemming worden gecontroleerd.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft Kaya Mazurka 4?
De woning wordt aangeboden met 2 slaapkamers, 2 badkamers en circa 123 m² woonoppervlakte op een perceel van ongeveer 632 m².
Wat is het belangrijkste buitenkenmerk van Kaya Mazurka 4?
De listing benadrukt de ruime overdekte porch als belangrijke buitenruimte van de woning, geschikt voor beschut buitenleven in het Bonairiaanse klimaat.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
