De woning
Over deze woning
Op het hoogste punt van Sabadeco biedt Crown Terrace 76 royale terrassen met uitzicht over de Caribische Zee, van ochtendkoffie tot diner bij zonsondergang. Tegenover de villa ligt een natuurgebied waar dagelijks kleurrijke tropische vogels overvliegen.
Deze moderne villa ligt op het hoogste punt van de geliefde en fijne wijk Sabadeco en doet de naam van de straat eer aan. Crown Terrace 76 heeft prachtige grote terrassen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Vanaf de straat zie je vrijwel niets van het huis, maar als je binnenkomt des te meer.
De royale en koele woonkamer met open keuken heeft zicht op de tropische tuin en (blijvende) groenzone met een prachtige grote magnesiumpool, waarin je heerlijk baantjes kunt trekken. De tuin is een combinatie van de originele kunuku en volgroeide tropische aanplant. Deze villa is op de wind gebouwd, waardoor het airco-gebruik minimaal is. Hier word je ’s ochtends gewekt door de lora’s en prikichi’s die dagelijks overvliegen vanuit het tegenover het huis gelegen natuurgebied met wandel en fietsroutes. Het is echt birds paradise met veel kleurrijke tropische vogels, zoals troepiaals, kolibries en saffraanvogels. In de gehele woning valt de frisse, lichte en relaxte sfeer op. Het is een woning met beachvibes, door het fijne kleurgebruik en overal dezelfde lichte zandkleur betonvloeren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zeer ruime terras beneden en tot de praktische garage van een goed formaat.
Het trappenhuis is te zien als een eyecatcher door de strakke afwerking. De trap leidt tot het heerlijke en zeer royale terras boven, van waar je elke ochtend je kop koffie met uitzicht op zee kunt drinken en elke avond van een prachtige zonsondergang kunt genieten, terwijl je dineert. Het terras boven biedt, net als het terras beneden ruimte voor een gehele woon- en eetkamer. Aan beide kanten van de hal boven, zijn er twee grote master bedrooms met ruime badkamers. Beneden is een 1 slaapkamer appartement met alle privacy voor jouw gasten, door een eigen terras en eigen gedeelte van de tuin. Ook het appartement is van alle gemakken voorzien en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Het is ook te gebruiken als zelfstandige woonruimte.
Is deze villa ook alles wat jij zoekt voor een heerlijke woonervaring op een van de mooiste plekken van Bonaire? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, of klik op deze link voor een fantastische impressievideo van de woning!
Pluspunten
- Villa op hoogste punt van Sabadeco
- Tropische tuin met originele kunuku
- Natuurgebied met wandel- en fietsroutes tegenover
- Dagelijks kleurrijke vogels vanuit natuurgebied
- Woonkamer met open keuken en zicht op tuin
- Zwembad
- Zeezicht
- Airconditioning
- Garage
- Gastenverblijf
- Zonneterras
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Via de oprijlaan is er toegang tot de garage van 6x4 meter. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken en de ruime porch, die uitkijkt op het zwembad.
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Vanuit de hal is er toegang tot het overdekte terras. Via een buitentrap bereik je het dak van de woning.
Aan de zijkant van de woning ligt een separaat gastenverblijf met een eigen porch, slaapkamer en woonkamer, keuken en badkamer.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2019
- Staat: Goed
110 en 220 Volt,
air conditioning in alle slaapkamers,
8 zonnepanelen (3kW) op het platte dak,
warm water voorziening,
zwembad 9x3 meter met magnesium pomp- en filtersysteem,
buitendouche nabij zwembad.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Eigen grond geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-2106
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied III"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0.91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Ligging en omgeving
Deze villa staat op het hoogste punt van Sabadeco op Bonaire. Tegenover de woning ligt een natuurgebied met wandel- en fietsroutes, waar dagelijks lora’s en prikichi’s overvliegen. Vanaf de terrassen is er uitzicht op de Caribische Zee.
Vragen over deze woning
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van een woning op Bonaire?
Bij aankoop van bestaand onroerend goed op Bonaire geldt 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, waarbij de marktwaarde ten minste gelijk is aan de koopsom. Voor Crown Terrace 76 geldt dit als het om bestaand onroerend goed gaat.
Staat Crown Terrace 76 op eigen grond?
Crown Terrace 76 in Sabadeco, Bonaire, staat op eigen grond die is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-A-2106.
Welke bestemmingsregel geldt voor Crown Terrace 76?
Voor Crown Terrace 76 in Sabadeco geldt volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire de bestemming “Woongebied III”. De exacte mogelijkheden binnen deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
In welke staat verkeert Crown Terrace 76?
Crown Terrace 76 op Bonaire is gebouwd in 2019 en wordt als goed onderhouden omschreven. De woning heeft een moderne afwerking.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
