De woning
Over deze woning
Het grote overdekte terras ligt op de wind en biedt uitzicht over de groene omgeving, waardoor het een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte vormt. Harmonicadeuren verbinden het terras direct met de open keuken, terwijl het gemeenschappelijke zwembad extra buitenruimte biedt.
Het grote overdekte terras vormt hier een verlengstuk van de leefruimte, met een ligging op de wind en uitzicht over de groene omgeving. Harmonicadeuren verbinden het terras direct met de open keuken. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met gemeenschappelijk zwembad in Bona Bista.
Bona Bista is een populaire woonwijk met aangelegde wegen, trottoirs, glasvezelinternet en een speeltuin in de buurt. Het centrum van Kralendijk, supermarkten en scholen liggen volgens de huidige objectinformatie binnen ongeveer vijf minuten rijden. Ook liggen wandel- en mountainbikeroutes in de directe omgeving.
Via een eigen buitentrap komt de entree uit in de hal, met toegang tot een ruime inpandige berging en wasruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit via de harmonicadeuren aan op het overdekte terras. De gepolijste betonvloer loopt door van binnen naar buiten en ondersteunt de rustige, samenhangende uitstraling.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. Beide slaapkamers beschikken over airconditioning. Het gemeenschappelijke zwembad biedt daarnaast een plek om af te koelen en buiten te verblijven. Parkeren kan op het eigen afgesloten terrein van het complex.
De totale woonoppervlakte bedraagt 117 m² en is gebaseerd op de netto binnenruimte plus de overdekte buitenruimte. Het appartement is gebouwd in 2023, ligt op eigen grond en verkeert volgens de actuele objectinformatie in uitstekende onderhoudsstaat. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt USD 250. Voor Bona Bista gelden aanvullende welstandsbepalingen die op aanvraag beschikbaar zijn.
prachtige ligging in de gewilde woonwijk ''Bona Bista'',
open, betonlook keuken met diverse inbouwapparatuur,
ruim overdekt terras met bedienbare screens,
gepolijste betonvloer door de gehele woning en op het overdekte terras,
uitzicht over de groenrijke omgeving en goed gesitueerd op de wind,
parkeren op eigen afgesloten terrein,
notariskeuze R. Rispens.
Pluspunten
- Binnen ongeveer vijf minuten rijden van Kralendijk
- Glasvezelinternet en speeltuin in de buurt
- Ruim overdekt terras, goed op de wind
- Uitzicht over de groenrijke omgeving
- Gepolijste betonvloer in woning en terras
- Zwembad
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Zonneterras
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
De entree is bereikbaar via een eigen buitentrap en komt uit in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime inpandige berging en wasruimte. De open keuken sluit met harmonicadeuren direct aan op het ruime overdekte terras, dat als verlengstuk van de leefruimte dient.
Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1 met een eigen badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 2 met een eigen badkamer en dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2023
- Staat: uitstekend
220 volt,
inbouw keukenapparatuur,
air conditioning in de slaapkamers,
ruime inpandige wasruimte/berging voorzien van air conditioning.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-B-435A3.
Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - I"
Aanvullende welstandsbepalingen vanuit Bona Bista zijn van toepassing en beschikbaar op aanvraag.
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse kosten bedragen USD 250,-. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Bona Bista is een populaire woonwijk op Bonaire met aangelegde wegen, trottoirs, glasvezelinternet en een speeltuin in de buurt. Het centrum van Kralendijk, supermarkten en scholen liggen er volgens de objectinformatie binnen ongeveer vijf minuten rijden. In de directe omgeving zijn wandel- en mountainbikeroutes.
Vragen over deze woning
Hoe wordt verhuur van een woning op Bonaire fiscaal behandeld?
Op Bonaire betalen buitenlandse belastingplichtigen geen inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden. Daarvoor komt jaarlijks vastgoedbelasting in de plaats, die ook verhuurde appartementen kan raken.
Is Bona Bista B-44, appartement 3 kadastraal geregistreerd?
Bona Bista B-44, appartement 3 is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-B-435A3.
Welke bestemming heeft Bona Bista B-44, appartement 3?
Bona Bista B-44, appartement 3 valt volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire onder de bestemming “Woongebied - I”. De exacte gebruiksmogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
Zijn er extra bouw- of welstandsregels voor dit appartement in Bona Bista?
Voor Bona Bista B-44, appartement 3 gelden aanvullende welstandsbepalingen vanuit Bona Bista. Deze zijn op aanvraag beschikbaar en de exacte gevolgen moeten vóór aankoop worden gecontroleerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
