De woning
Over deze woning
Vakantieverhuur en onbeperkt eigen gebruik komen hier samen op Resort Bonaire. Vanuit Belnem liggen stranden, duiklocaties, surfspots en restaurants binnen handbereik, terwijl het resort beschikt over twee zwembaden met zandstrand, een restaurant en een poolbar.
Modern appartement gelegen op Resort Bonaire, een exclusief resort bestaande uit 6 moderne appartementencomplexen. Het appartement ligt ideaal in de populaire wijk Belnem, ten zuiden van Kralendijk. Hier geniet u van de perfecte combinatie van luxe en gemak, met openbare stranden, duiklocaties, surfspots, populaire beachclubs en heerlijke restaurants op maximaal 10 minuten rijden. De moderne architectuur, strakke afwerking en royale terrassen geven het resort een luxe uitstraling.
Appartement E2.4 heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat gastentoilet. Bovendien beschikt het appartement over een woonkamer met open keuken, grenzend aan het ruime terras. Het appartement is gelegen op de hoek van het appartementengebouw, op de tweede verdieping. Ook kan er gebruik gemaakt worden van de twee verschillende zwembaden. Resort Bonaire verzorgt voor u de vakantieverhuur waarbij u tevens de vrijheid heeft om het appartement te reserveren voor eigen, onbeperkt gebruik.
woonkamer met open keuken,
2 slaapkamers en 2 badkamers,
separaat gastentoilet,
riant terras,
zeer goed gesitueerd op de wind,
goede verhuurmogelijkheden,
zwembaden met zandstrand, restaurant en poolbar,
slechts 8 minuten tot het centrum van Kralendijk,
aluminium kozijnen voorzien van glazen shutters en horgaas.
Pluspunten
- Hoekappartement op de tweede verdieping
- Separaat gastentoilet aanwezig
- Onbeperkt eigen gebruik mogelijk
- Centrum van Kralendijk op 8 minuten rijden
- Stranden en beachclubs op maximaal 10 minuten rijden
- Zwembad
- Zeezicht
- Airconditioning
- Parkeerplaats
- Verblijfsrecreatie toegestaan
- Zonneterras
Woninginformatie
Indeling en kenmerken
Entree grenzend aan het trappenhuis, hal met berging, slaapkamer met badkamer, gastentoilet, hoofdslaapkamer met badkamer, woonkamer met open keuken. Ruim terras te bereiken via de schuifdeur in de woonkamer.
Technische informatie
- Bouwjaar: 2019
- Staat: goed
220 volt,
air conditioning in slaapkamers,
warm water boiler.
Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte.
Eigendom en bestemming
- Eigendomsvorm: Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-771A95. Erfpacht aflopende op 26 oktober 2059.
Uittreksel informatie uit ''Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire'' (bestemmingsplan)
Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Gemengd - IV"
Kosten en voorwaarden
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning.
Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Alle appartementen maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Informatie is beschikbaar op aanvraag.
Ligging en omgeving
Het appartement ligt op Resort Bonaire in Belnem, een populaire wijk op Bonaire ten zuiden van Kralendijk. In de omgeving vindt u openbare stranden, duiklocaties, surfspots, populaire beachclubs en restaurants, op maximaal 10 minuten rijden. Het centrum van Kralendijk bereikt u in 8 minuten. Op het resort zijn zwembaden, een restaurant en een poolbar aanwezig.
Vragen over deze woning
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik bij aankoop van bestaand vastgoed op Bonaire?
Op Bonaire geldt bij aankoop van bestaand onroerend goed 5% overdrachtsbelasting over de marktwaarde, waarbij de marktwaarde ten minste gelijk is aan de koopsom.
Welke jaarlijkse vastgoedbelasting geldt op Bonaire voor een tweede woning of verhuurd appartement?
Op Bonaire wordt jaarlijks vastgoedbelasting geheven over het forfaitaire rendement van de waarde van het onroerend goed. Deze belasting geldt voor degene die het vastgoed op 1 januari in eigendom, bezit of een beperkt recht heeft; voor buitenlandse belastingplichtigen komt de vastgoedbelasting in de plaats van inkomstenbelasting over onroerend goed op de BES-eilanden.
Op welke grond wordt Resort Bonaire E2.4 gehouden en wanneer loopt die af?
Resort Bonaire E2.4 wordt gehouden op erfpacht, die afloopt op 26 oktober 2059. Het appartement is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-H-771A95.
Mag ik Resort Bonaire E2.4 verhuren wanneer ik er zelf niet verblijf?
Resort Bonaire verzorgt de vakantieverhuur van E2.4. De eigenaar heeft daarnaast de vrijheid om het appartement onbeperkt voor eigen gebruik te reserveren.
Wat betekent de bestemming Gemengd - IV voor Resort Bonaire E2.4?
Resort Bonaire E2.4 valt volgens het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire onder de bestemming “Gemengd - IV”. De exacte mogelijkheden en beperkingen van deze bestemming moeten vóór aankoop worden geverifieerd.
De kaart van deze locatie wordt geladen.
