# Upper Round Hill 31/1992

**US$ 107.880**

| Informatie over het perceel | |
| --- | --- |
| Perceel | 3596 m² |
| Type | Bouwgrond |
| Eiland | St. Eustatius |

Upper Round Hill 31/1992 is de grootste van drie aangrenzende bouwkavels nabij de vulkaan The Quill. Ook de twee naastgelegen percelen worden te koop aangeboden, waardoor aankoop van meerdere kavels kan worden besproken.

Voor wie een villa met royale buitenruimte wil realiseren, biedt Upper Round Hill 31/1992 een aantrekkelijk uitgangspunt in de groene omgeving aan de voet van The Quill op Sint Eustatius. Deze bouwkavel omvat 3.596 m² eigen grond en is daarmee de grootste van drie aangrenzende percelen. Vanaf de grond is uitzicht op zee.

 

De kavel ligt tussen 33/1992 en 29/1992 en biedt volop ruimte om een villa, tuin en terrassen als één geheel te ontwerpen, binnen de geldende bouwvoorschriften en vergunningseisen. Het vulkanische landschap rond The Quill staat bekend om mineraalrijke bodems die plaatselijk bijzonder vruchtbaar zijn, wat bijdraagt aan het groene karakter van de omgeving.

 

Door de hogere ligging is het perceel minder blootgesteld aan stormvloed vanuit zee dan laaggelegen kustgrond. Harde wind en zware regenval blijven bij orkanen wel belangrijke aandachtspunten voor een bouwplan. De twee aangrenzende kavels zijn eveneens te koop, zodat ook een grotere gezamenlijke grondaankoop mogelijk is. Sunbelt Realty Bonaire verstrekt graag meer informatie of plant een bezichtiging.

## Pluspunten

- Grootste van drie aangrenzende percelen
- Eigen grond nabij vulkaan The Quill
- Grenst aan percelen 33/1992 en 29/1992
- Grenst aan Road to Upper Round Hill
- Aangrenzende percelen eveneens te koop

## Indeling en kenmerken

Op de kadastrale situatieschets is perceel 31/1992 het middelste en grootste van de drie aangrenzende percelen. Het ligt tussen 33/1992 en 29/1992 en grenst aan Road to Upper Round Hill.

 

De bouwkavel omvat 3.596 m² eigen grond. Er staat geen bestaande woning op het perceel.

## Eigendom en bestemming

Het perceel is 3.596 m² eigen grond. Het betreft kadastraal perceel 31/1992, dat grenst aan 33/1992 en 29/1992 en een grens heeft langs Road to Upper Round Hill.

## Kosten en voorwaarden

Grondbelasting (jaarlijks): 0% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,7% over de waarde bij 2e woning.

 

Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.

## Ligging en omgeving

De bouwkavel ligt op St. Eustatius, nabij de vulkaan The Quill. Het groene landschap vormt het decor. De kavel ligt tussen de aangrenzende percelen 33/1992 en 29/1992.

## Is er elektriciteit beschikbaar bij kavel 31/1992?

Ja, bij kavel 31/1992 is elektriciteit beschikbaar.

## Is er op kavel 31/1992 voldoende ruimte voor een villa met buitenruimte?

Ja. Met 3.596 m² biedt de kavel volop ruimte voor een villa, tuin en terrassen. De uiteindelijke bebouwing en indeling moeten voldoen aan de geldende bouwvoorschriften en vergunningen.

## Heeft kavel 31/1992 uitzicht op zee?

Ja, vanaf de grond zelf is de zee zichtbaar. Het uitzicht vanuit een toekomstige villa hangt af van de gekozen bouwpositie en het ontwerp.

## Kan ik kavel 31/1992 samen met aangrenzende grond kopen?

Ja. Kavel 31/1992 en 33/1992 omvatten samen 6.893 m². De drie aangrenzende kavels worden afzonderlijk of gezamenlijk aangeboden.

## Foto's

- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn2bt76tms1kx01tnnbm47/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn2m00g6r8qr9jpevhma7h/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn2wq8z6g381aev4csmyy3/1280.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn35vqe6nqsncz13fvt6f2/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn3nzbqcjmzs9920z1ycxf/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn433a887k4e27az8adv35/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn4dw50hdgy1gd4ezaade9/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn4qzhafp576qfavv96sbp/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m6k9hnv6wzbkfbh4wem26qmf/01m6kn5n439m41ertzh6wqf10e/1920.jpeg)

---

Sunbelt Realty Bonaire - [https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/upper-round-hill-311992-ruime-bouwkavel-op-eigen-grond](https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/upper-round-hill-311992-ruime-bouwkavel-op-eigen-grond)