# Terramar 2

**US$ 790.000**

| Informatie over de bedrijfsruimte | |
| --- | --- |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 73 m2 |
| Woningtype | Commercieel |
| Wijk | Kralendijk |
| Eiland | Bonaire |

Direct aan de boulevard van Kralendijk biedt deze commerciële ruimte uitzicht op de Caribische Zee en een grote glazen winkelpui met sterke zichtbaarheid. De centrale ligging in het hart van Kralendijk maakt de ruimte, afhankelijk van de benodigde toestemmingen en vergunningen, geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden.

Deze commerciële ruimte ligt aan de boulevard van Kralendijk, direct aan zee en in het centrum. De locatie combineert een open commerciële indeling met uitzicht op zee.

 

Binnen bestaat de ruimte uit een royale open ruimte met veel natuurlijke lichtinval. De netto binnenruimte bedraagt 73 m2 en omvat een separate toiletruimte.

 

Aan de voorzijde is een ruime overdekte entree- en terrasruimte aanwezig. De ruimte beschikt over 220 Volt en 2 airconditionings.

 

Terramar is gebouwd in 2016 en verkeert in redelijke staat. Het pand is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond, met als bestemming “Centrum”.

## Pluspunten

- Prominente ligging in centrum van Kralendijk
- Goede zichtbaarheid vanaf de boulevard
- Ruime overdekte entree- en terrasruimte
- Winkels en restaurants op korte afstand
- Geschikt voor winkel, atelier of kantoor
- Veel natuurlijke lichtinval via royale glazen gevel
- Zeezicht
- Direct aan zee

## Indeling en kenmerken

Ruime overdekte entree-/terrasruimte, royale open ruimte met veel natuurlijke lichtinval en een separate toiletruimte.

## Technische informatie

- 220 Volt,
- 2 air conditionings aanwezig,

 

Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte.

## Eigendom en bestemming

Terramar is gedeeltelijk gebouwd op eigen grond en gedeeltelijk op erfpachtgrond. Geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-D-3289A2.

 

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

 

Link naar plankaart met markering: **[Plankaart](https://rho.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=6cc4a2397de445e9849b6de08614134d&marker=3.580848519974225%2C48.14260352479933%2C%2C%2C%2C&markertemplate=%7B%22title%22%3A%22bestemmingsplan%22%2C%22longitude%22%3A3.580848519974225%2C%22latitude%22%3A48.14260352479933%2C%22isIncludeShareUrl%22%3Atrue%7D&level=18)**Link naar bestemmingsomschrijving: **[Bestemming "Centrum"](https://www.bonaire-ro.nl/wp-content/html/r_NL.IMRO.0000.20170681-GC01.html#_19_Centrum)**

## Kosten en voorwaarden

Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca.1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.

 

Dit object is onderdeel van de VvE van Terramar. Verdere informatie beschikbaar op aanvraag.

## Foto's

- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k4nrzh66gtfhy5yes81h/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k5q1x4kv2ny2z6apnhf1/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k2y3t1hy51vv4m8jmam0/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k3jphbc649hthsnxd0w3/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k44p1jdgmz8b7rgsqtya/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k3v880vdfbv053zdpqsg/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k5cgbmt9ja270x9e2hrc/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k4g3e15yjj1bp43xtsa8/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k56pk6vw54a40n8c9n2m/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k3a7wh23nm67j11z3xgq/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k3gv6k6990c5t3t1g19d/1920.jpeg)
- [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q108g92hpm495rs8pjp/01m201k4e6drc2x11wask9p3pz/1920.jpeg)

---

Sunbelt Realty Bonaire - [https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/terramar-2-winkel-kantoorruimte](https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/terramar-2-winkel-kantoorruimte)