# Kaya Piedra Presioso 1 **US$ 465.000** | Woninginformatie | | | --- | --- | | Slaapkamers | 2 | | Badkamers | 1 | | Woonoppervlak | 120 m² | | Perceel | 1141 m² | | Type | Woning | | Wijk | Nawati | | Eiland | Bonaire | Een ruim dakterras biedt weids uitzicht over de omgeving en het karakteristieke landschap van Bonaire. Op het royale perceel zijn er bovendien volop mogelijkheden om de woning uit te breiden of aanvullende woonruimte bij te bouwen. Deze vrijstaande woning aan Kaya Piedra Presioso in de wijk Nawati staat op een royaal perceel van 1141 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2, inclusief de netto binnenruimte en de overdekte buitenruimte, en biedt daarnaast een dakterras en mogelijkheden voor uitbreiding. Via de overdekte porch komt u binnen in de woonkamer, die door het hoge plafond en de ramen ruim en licht aanvoelt. De keuken sluit hierop aan en beschikt over werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich een bergruimte en een extra multifunctionele ruimte, die naar eigen inzicht kan worden ingericht. In de woning zijn aansluitingen voor 110 en 220 Volt aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Rondom ligt een ruime tuin met volwassen bomen die schaduw bieden. De overdekte porch vormt een beschutte buitenruimte en ligt gunstig op de passaatwind. Vanaf het dakterras is er een weids uitzicht over de omgeving en het landschap van Bonaire. Het royale perceel biedt ruimte om de bestaande woning verder uit te breiden of aanvullende woonruimte bij te bouwen. De woning is geregistreerd bij het Kadaster onder nummer 4-A-1158. De erfpacht loopt af op 21 maart 2056 en de bestemming is “Woongebied - II”. ## Pluspunten - Vrijstaande woning in de wijk Nawati - Dakterras met weids uitzicht over Bonaire - Perceel biedt ruimte voor verdere uitbreiding - Overdekte porch ligt gunstig op passaatwind - Multifunctionele ruimte naast de keuken - Volwassen bomen bieden natuurlijke schaduw ## Indeling en kenmerken Bij binnenkomst komt u in de ruime woonkamer met hoge plafonds en verschillende ramen. Vanuit de woonkamer is de keuken direct bereikbaar via een brede doorgang. De keuken heeft werk- en opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een extra multifunctionele ruimte. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Daarnaast is er een aparte bergruimte voor huishoudelijke spullen, gereedschap en andere benodigdheden. Rondom de woning ligt een ruime tuin met volwassen bomen. Aan de woning grenst een overdekte porch. Via het dakterras is er een weids uitzicht over de omgeving en het landschap van Bonaire. ## Technische informatie - 110 en 220 Volt. Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte. **** ## Eigendom en bestemming Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1158. Erfpacht aflopend op 21 maart 2056. Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan) Link naar plankaart met markering: **[Plankaart](https://rho.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=6cc4a2397de445e9849b6de08614134d&marker=3.5822381077771404%2C48.172807762903%2C%2C%2C%2C&markertemplate=%7B%22title%22%3A%22bestemmingsplan%22%2C%22longitude%22%3A3.5822381077771404%2C%22latitude%22%3A48.172807762903%2C%22isIncludeShareUrl%22%3Atrue%7D&level=18)**Link naar bestemmingsomschrijving: **[Bestemming "Woongebied - II"](https://www.bonaire-ro.nl/wp-content/html/r_NL.IMRO.0000.20170681-GC01.html#_53_Woongebied-II)** ## Kosten en voorwaarden Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom. ## Ligging en omgeving Deze vrijstaande woning staat in de woonwijk Nawati op Bonaire, waar de passaatwind voor verkoeling zorgt. Vanaf het dakterras is er een weids uitzicht over de omgeving en het karakteristieke landschap van Bonaire. ## Foto's - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mbty56pa0fv3jwpf7bvch1/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mbvhpyfev8vhc4gy8r375w/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mbxb7tx4qw87ymr6fb8dvb/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mby2dyyhjbnw36d3z9mnzv/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mbz2r18fxpb6cc815mgvde/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mc1g2depwzn7n08vtjgs0g/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mc268jagxhct0d3j5hwgv3/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mdwnx81b7e597a3e3ypf6j/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mdx2fdbxbvbwdnsa0m8snc/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mdxhk9m7sg9hbscar9ym5v/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mdxw2f4rgwvw2bpc07rb55/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m2014q8d8q1zkart44f2k0vq/01m3mdyaq9nwkmmvqba1mjntch/1920.jpeg) --- Sunbelt Realty Bonaire - [https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/kaya-piedra-presioso-1-vrijstaande-woning-op-royaal-perceel-met-dakterras-en-mogelijkheden-tot-uitbreiding](https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/kaya-piedra-presioso-1-vrijstaande-woning-op-royaal-perceel-met-dakterras-en-mogelijkheden-tot-uitbreiding)