# Grand Resort Windsock Villa 16 **US$ 690.000** | Woninginformatie | | | --- | --- | | Slaapkamers | 3 | | Badkamers | 2 | | Woonoppervlak | 150 m² | | Type | Woning | | Wijk | Belnem | | Eiland | Bonaire | Luxe villa met privézwembad op het exclusieve Grand Windsock Resort op Bonaire. Geniet van tropische privacy, comfort en de Caribische Zee vlakbij, met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Op zoek naar uw eigen stukje paradijs op Bonaire? Dan is deze villa de plek waar uw eilanddromen uitkomen! Deze schitterende, volledig instapklare villa op het exclusieve Grand Windsock Resort biedt een perfecte mix van luxe, comfort en tropische allure. De villa ligt in een oase van rust en privacy en beschikt over 3 royale slaapkamers, alle voorzien van airconditioning en plafondventilatoren, 2 moderne badkamers met inloopdouche en een separaat gastentoilet. De lichte woonkamer heeft een hoog plafond met zichtbare witte balken, wat zorgt voor een ruimtelijke en sfeervolle uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven grote schuifdeuren toegang tot het royale overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk aangelegde tropische tuin met palmen en groene hagen die beschutting en privacy bieden. Het privézwembad wordt omgeven door een betegeld zonneterras met ruimte voor ligbedden. Daarnaast zijn een buitendouche en een ruime overdekte eethoek aanwezig, ideaal om in de schaduw te ontspannen of samen te dineren. Voor duikliefhebbers beschikt de villa over een spoelbak en voorzieningen om duikuitrusting te laten drogen. Ook zijn er praktische bergruimte, een aparte wasruimte en een parkeerplek onder een pergola op eigen terrein. Het Grand Windsock Resort bestaat uit twee appartementsgebouwen met in totaal 32 appartementen en 39 vrijstaande villa’s. Aan de overzijde van de weg bevindt zich de eigen beachclub van het resort, waar bewoners en gasten toegang hebben tot de Caribische Zee. Het resort wordt beheerd door een general manager en een professioneel team en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een receptie, een groot gemeenschappelijk zwembad met poolbar en een royaal zonnedek met palapa’s en ligbedden. De beachclub biedt daarnaast een restaurant en een gezellige bar. Op het terrein bevinden zich tevens een duikschool en autoverhuur. De combinatie van de ligging, het privézwembad en de resortvoorzieningen maakt deze villa aantrekkelijk als vakantiewoning met verhuurmogelijkheden via Grand Windsock Resort. Binnen de eigenaarsregeling kunt u de villa 5 weken per jaar zonder verblijfstarief gebruiken. Voor een langer verblijf geldt een gereduceerd tarief. Wij informeren u graag over de verhuurvoorwaarden, de regeling voor eigen gebruik en eventuele bijkomende kosten. ## Pluspunten - Gelegen op het prestigieuze Grand Windsock Resort - Privézwembad Magnapool) omringd door een prachtige natuurstenen muur, inclusief buitendouche - Duikvoorziening aan huis met spoelfaciliteit en berging - Goede verhuurmogelijkheden via het professionele stafteam van Grand Windsock Resort ## Indeling en kenmerken De entree bevindt zich aan de zijkant van de villa. Bij binnenkomst komt u in de keuken en de woonkamer, die in open verbinding met elkaar staan. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanuit de hal zijn slaapkamer 1 en slaapkamer 2 bereikbaar. Deze slaapkamers delen een badkamer. Slaapkamer 3 beschikt over een eigen badkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot een grote privékast en een ruime opslag- en werkkast. Aan de keukenzijde van het overdekte terras bevindt zich een berging met spoelfaciliteit. Aan de linker voorzijde van de villa bevindt zich een carport, waardoor u op eigen terrein kunt parkeren. ## Technische informatie 220 Volt Air conditioning in alle slaapkamers Plafondventilatoren in de woonkamer, de slaapkamers en op het overdekte terras Metrage woonoppervlakte is gebaseerd op de netto binnenruimte plus overdekte buitenruimte. ## Eigendom en bestemming Geregistreerd bij het Kadaster als het appartementsrecht, (1/69) aandeel in de gemeenschap, kadastraal bekend als afdeling 4, sectie F, nummer 1454A46. Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan) Link naar plankaart met markering: [**Plankaart**](https://www.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=6cc4a2397de445e9849b6de08614134d&marker=3.5698826527092447%2C48.1192327424036%2C%2C%2C%2C&markertemplate=%7B%22title%22%3A%22bestemmingsplan%22%2C%22longitude%22%3A3.5698826527092447%2C%22latitude%22%3A48.1192327424036%2C%22isIncludeShareUrl%22%3Atrue%7D&level=16)****Link naar bestemmingsomschrijving: [**Bestemming "Gemengd IV"**](https://www.bonaire-ro.nl/wp-content/html/r_NL.IMRO.0000.20170681-GC01.html#_25_Gemengd-IV) ## Kosten en voorwaarden Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom. Alle appartementen maken deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Informatie is beschikbaar op aanvraag. ## Foto's - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gatq3fgjppt1mc5wfx3b4/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gcne7rsq27bg1mdcjaaan/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gcnkk1wqwkmxdac5kbpx4/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gekfasgf6szrakjhcn6h2/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73h1k96x892jdzsy1rww0xx/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73h1kcdhzwpssp7h2w53bqa/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gekj9qe7hard1mppkc0v0/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73ggcqqmkhb9j2jsgmq17x6/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gjnpex7dxhr9v3xbrdz5p/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gjnsas1hz3zp8gafpmavt/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gmvz5vf5ebskpy149ex38/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01m3z4x8nmjcvxm2c0kw75xf36/01m73gq48m8y9wqj351rxyx5re/1920.jpeg) --- Sunbelt Realty Bonaire - [https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/grand-resort-windsock-villa-16-luxe-vrijstaande-villa-met-3-slaapkamers-en-privezwembad-op-grand-windsock-resort](https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/grand-resort-windsock-villa-16-luxe-vrijstaande-villa-met-3-slaapkamers-en-privezwembad-op-grand-windsock-resort)