# Crown Terrace 60 **US$ 768.505** | Woninginformatie | | | --- | --- | | Slaapkamers | 3 | | Badkamers | 2 | | Woonoppervlak | 188 m2 | | Perceel | 1994 m2 | | Woningtype | Woonhuis | | Wijk | Sabadeco | | Eiland | Bonaire | Deze nog te bouwen modelwoning op de heuvel van Sabadeco Crown Terrace wordt begeleid vanaf het ontwerp en de vergunningsaanvraag tot en met de oplevering en nazorg, met ruimte voor kleine aanpassingen in ontwerp en indeling. Een zwembad en tuinaanleg kunnen optioneel aan het plan worden toegevoegd. Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van onderscheidend en luxe? Dan presenteren wij met trots onze nog te bouwen luxe **modelwoning 1** met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim overdekt terras en de mogelijkheid tot het toevoegen van een verfrissend zwembad naar uw wens. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en maximaal comfort. Een ontwerp van [**Okhuijsen Bonaire**](https://okhuijsen.com/) waarbij er mogelijkheden zijn tot het doen van kleine aanpassingen en wijziging van indeling. ### **Locatie** Gelegen op de heuvel in het rustige achterste gedeelte van de populaire en veilige woonwijk Sabadeco Crown Terrace, vindt u deze zeer ruime bouwkavel. De ligging op de heuvel van Sabadeco Crown Terrace biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de weelderige natuur, maar geeft ook een gevoel van afzondering en rust. Deze locatie biedt een perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijkse leven. ### **Inclusief bouwbegeleiding** Vanaf het ontwerp en de vergunningsaanvraag tot en met de oplevering, wordt u begeleid door een ervaren bouwbegeleider die fungeert als uw eerste aanspreekpunt gedurende het hele bouwproces. Deze bouwbegeleider zorgt voor de coördinatie met aannemers, architecten en andere betrokken partijen. Dit garandeert een deskundige uitvoering en biedt ruimte voor uw persoonlijke wensen. Deze begeleiding omvat het volledige traject: van het initiële ontwerp en de bouwbegeleiding tot de oplevering en nazorg. Klik [hier](https://momento360.com/e/u/178b3799d47d459f9201e87acd8d49a6?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=0&pitch=0&field-of-view=75&size=large&display-plan=true) voor een 360 graden weergave van de omgeving. ## Pluspunten - Ruim overdekt terras - Mogelijkheid voor zwembad naar wens - Uitzicht over weelderige natuur - Gelegen op de heuvel in Sabadeco Crown Terrace - Bouwbegeleiding van ontwerp tot nazorg - Aanpasbaar ontwerp en flexibele indeling - Nieuwbouw ## Indeling en kenmerken Deze nog te bouwen nieuwbouwwoning heeft een binnenruimte van 188 m² en omvat drie slaapkamers en twee badkamers. De indeling kan nog in kleine mate worden aangepast. Aan de woning ligt een ruim overdekt terras. Er is daarnaast de mogelijkheid om naar wens een zwembad toe te voegen. De woning komt op een bouwkavel van 1994 m² in Sabadeco Crown Terrace. ## Eigendom en bestemming Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-2092. Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan) Maximale goothoogte: 6 meter Maximale bouwhoogte: 9 meter Wijze van meten: gemeten vanaf het hoogste punt van de kavel. Link naar plankaart met markering: **[plankaart](https://rho.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=6cc4a2397de445e9849b6de08614134d&marker=3.557603726727567%2C48.1903191433401%2C%2C%2C%2C&markertemplate=%7B%22title%22%3A%22bestemmingsplan%22%2C%22longitude%22%3A3.557603726727567%2C%22latitude%22%3A48.1903191433401%2C%22isIncludeShareUrl%22%3Atrue%7D&level=19)** Link naar bestemmingsomschrijving: **[Bestemming "Woongebied - III"](https://www.bonaire-ro.nl/wp-content/html/r_NL.IMRO.0000.20170681-GC01.html#_54_Woongebied-III)** ## Kosten en voorwaarden Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 1,5% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom. Lidmaatschap Vereniging van Eigenaren Crown Terrace. Deze VvE is inactief. ## Ligging en omgeving De woning staat op een heuvel in het rustige achterste gedeelte van Sabadeco Crown Terrace op Bonaire. Vanaf deze plek is er uitzicht over de weelderige natuur. De ligging biedt afzondering en rust, weg van de drukte van het dagelijkse leven. ## Welke belasting betaal ik bij aankoop van nieuwbouw op Bonaire? Voor Crown Terrace 60 op Bonaire geldt bij deze nieuwbouw in plaats van overdrachtsbelasting de algemene bestedingsbelasting (ABB) van 8%. ## Welke bouwregels gelden voor de bouwkavel Crown Terrace 60? Crown Terrace 60 heeft volgens de bestemmingsomschrijving de bestemming “Woongebied - III”. De maximale goothoogte is 6 meter en de maximale bouwhoogte 9 meter, gemeten vanaf het hoogste punt van de kavel; de exacte mogelijkheden moeten vóór aankoop worden geverifieerd. ## Welke begeleiding krijg ik bij de bouw van Crown Terrace 60? Bij Crown Terrace 60 loopt de begeleiding van het ontwerp en de vergunningsaanvraag tot en met de oplevering en nazorg. Een ervaren bouwbegeleider coördineert daarbij de aannemers, architecten en andere betrokken partijen. ## Hoe ligt Crown Terrace 60 op Bonaire? Crown Terrace 60 ligt op de heuvel in het rustige achterste gedeelte van Sabadeco Crown Terrace. De locatie biedt uitzicht over de weelderige natuur en een gevoel van afzondering en rust. ## Foto's - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z1zpx86sc1pbp602ncsf/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z57r2dtjsb8ybe1byefc/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z2f63n5chdccgy2n65kd/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z8fty2wtj0dd5x9376xk/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z0rerd5866bmyjxdf78m/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z2qzqh6t1daxm5mdsqgk/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z11sxppyynns2dd48561/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2yy9x90xtpvtmzwafdm46/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z2vbhs52cr88qzzmpg90/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z07fs02f6487an1fxfn2/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z6sac3rp974xf1bht359/1920.jpeg) - [Foto](https://www.sunbeltbonaire.com/media/properties/01kzdzr5fctc10kr2zw5d5e3tk/01m0f2z8wqeg7a3ak69k16ts9p/1920.jpeg) --- Sunbelt Realty Bonaire - [https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/crown-terrace-60-bouwkavel-met-3-slaapkamer-nieuwbouw-modelwoning-1](https://www.sunbeltbonaire.com/nl/te-koop/crown-terrace-60-bouwkavel-met-3-slaapkamer-nieuwbouw-modelwoning-1)