12 extra foto's

Omschrijving

Object

Nieuwbouw kantoorpand op zichtlocatie met parkeervoorziening. Tevens zeer geschikt voor front-office/dienstverlening door gemakkelijke entree aan de straatzijde gecombineerd met een open concept kantoorruimte.


Locatie

Een goede ligging aan de rand van het centrum zorgt voor een goed bereikbare locatie nabij het ziekenhuis Fundashon Mariadal.
In de directe omgeving zijn eveneens gevestigd; Streefkerk architecten, Bonhata, tandartsenpraktijk Sentro Dental, huisartsenpraktijk Bonaire Medisch Centrum en kinderdagverblijf alsmede een basisschool.

Oppervlakte

Het pand bestaat uit een begane grond van ca. 83 m2 vvo. De bovenverdieping is reeds verhuurd en heeft een eigen opgang aan de achterzijde van het pand.


Wijze van oplevering

Huidige casco staat waarbij de toiletten nog worden geinstalleerd.


Bestemming/gebruik

Gemengd II. Uittreksel bestemmingsomschrijving Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire;

“De gronden met de bestemming 'Gemengd - II' zijn bestemd voor winkels, kantoren, restaurants, snackbars, woningen, bedrijven, gebouwen ten behoeve van de sport en wellness en gebouwen ten behoeve van de dienstverlening. De toegestane bedrijven zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze voorschriften behorende Bedrijvenlijst.”

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs

USD 1.800,- per maand.

Voornoemde huurprijs is exclusief utiliteiten en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde ABB.


Huurtermijn

In overleg, uitgaande van 5 jaar aanvangstermijn.


Huurprijsbetaling

Per maand vooruit.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI-index van CBS Caribisch Nederland. Indexering kan nimmer lager zijn dan 2% ten opzichte van het voorgaande jaar.


Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.


Aanvaarding

In overleg.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Soeur Bartola z/n
  • Totale woonoppervlakte 893 / 83 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2019
Huis van<br>de maand: Finca Verde 2, Finca Verde
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad