9 extra foto's

Omschrijving

Object

Kantoor- of bedrijfspand op zichtlocatie met parkeervoorziening op eigen terrein. Het pand bestaat uit vier individuele kantoorruimten. 



Locatie

Een goede ligging aan de rand van het centrum zorgt voor een goed bereikbare locatie. Gelegen aan de belangrijkste toegangsweg tot het centrum van Kralendijk in een commercielee omgeving. 

In de directe omgeving zijn eveneens gevestigd; WEB Bonaire, Rijksdienst Caribisch Nederland, Kadaster Bonaire, Caribbean Accounting & Tax Consultants Bonaire, notaris Schouten, Extra Bonaire en Bon FM radio.

Oppervlakte

Het pand bestaat uit een begane grond van ca. 190 m2 vvo verdeeld over de begande grond en eerste verdieping.


Wijze van oplevering

Huidige staat.


Bestemming/gebruik

Gemengd II. Uittreksel bestemmingsomschrijving Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire;

“De gronden met de bestemming 'Gemengd - II' zijn bestemd voor winkels, kantoren, restaurants, snackbars, woningen, bedrijven, gebouwen ten behoeve van de sport en wellness en gebouwen ten behoeve van de dienstverlening. De toegestane bedrijven zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze voorschriften behorende Bedrijvenlijst.”


Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs

USD 3.600,- per maand.

Voornoemde huurprijs is exclusief utiliteiten en te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde ABB.


Huurtermijn

In overleg, uitgaande van 5 jaar aanvangstermijn.


Huurprijsbetaling

Per maand vooruit.


Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI-index van CBS Caribisch Nederland. Indexering kan nimmer lager zijn dan 1.5% ten opzichte van het voorgaande jaar.


Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.


Aanvaarding

In overleg.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Irlanda 19
  • Totale woonoppervlakte 2,045 / 190 sq.ft./m2
Huis van<br>de maand: Finca Verde 2, Finca Verde
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad