27 extra foto's

Omschrijving

Deze villa is ontworpen en gebouwd met optimaal gebruik van de passaatwinden. Vanwege de ideale positie op de kavel, is het gebruik van airconditioning niet nodig. Het overdekte terras, dat over de gehele breedte van de woning loopt en toegankelijk is vanuit alle kamers, is de ideale plek voor overdag en ‘s avonds met fraai uitzicht.

  • uitzicht over Caribische zee vanaf het overdekte terras van 25m²,
  • extra woonkamer en keuken voor gastenverblijf,
  • hoofdslaapkamer met eigen badkamer,
  • voorzien van een carpoort en hellingbaan,
  • bergruimte op begane grond met mogelijkheden om uit te breiden,
  • fundering van beton aanwezig voor realisatie van zwembad of gazebo,
  • bereikbaarheid: slechts 12 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de rusite en populaire villawijk Sabadeco Crown Shores,
  • dak: keramische dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels,
  • ramen & deuren: kozijnen van tropisch hardhout voorzien van glas en horgaas,
  • tuin: deels aangelegde tuin voorzien van een mix van planten, bomen en witte steenslag. Oprit met toegangshek voor zowel auto's als voetgangers.

Indeling

Entrée middels trappartij en/of oprit (met carport) naar 2e woonlaag met hal, gastentoilet, woonkamer (met deuren naar wijds overdekte terras) en open keuken, hoofdslaapkamer (deuren naar wijds overdekt terras) met inloopkast en privé badkamer, 2 slaapkamers (deuren naar wijds overdekt terras) met elk privé badkamer en een gedeelde gastenwoonkamer met keuken (deuren naar wijds overdekt terras). Begane grond met wasruimte en berging.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • voorbereid voor warm water voorziening (leidingwerk is geschikt),
  • regengoten voor regenwater opvang.

Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Shores 66
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3.5
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 5,274 / 490 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 37,243 / 3.460 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2003
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-741.
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad