14 extra foto's

Omschrijving

Villa Makoshi, appartement nummer 10, is gelegen op de eerste verdieping op de beste lokatie bij het zwembad. Het biedt eigenaren en gasten het fraaiste uitzicht op de groene tuin en zwembad voor het ultieme tropische gevoel. Dit appartement is perfect als uw permanente woning, als vakantieverblijf of als verhuur investering. Winkels, restaurants en sportfaciliteiten (zoals duiken, tennis en fitness) liggen binnen handbereik.

  • Dit prachtige en volledig gemeubileerde appartement, gebruiksklaar, heeft een bewezen rendement inzake verhuur activiteiten,
  • gelegen op de eerste verdieping met geweldig uitzicht en verkoelende wind,
  • beste plek binnen het resort,
  • gemeenschappelijk zwembad, zonneterras en tropische tuin,
  • parkeren op eigen terrein achter gesloten hek,
  • op loopafstand van de Caribische Zee, duik shops, duikplekken, restaurants, en Gym & Spa,
  • het park is volledig ommuurd en toegankelijk middels een electrisch bedienbaar hek,
  • goede verhuurmogelijkheden zowel voor lange- als korte termijn verhuur,
  • erfpachtgrond met einddatum; mei 2067,
  • toegankelijkheid: slechts 3 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de wijk Hato, op resort Perla Bonairiano, op ca. 150 meter tot de Caribische Zee,
  • dak: dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels,
  • ramen & deuren: aluminum kozijnen voorzien van glas en anti inbraak profielen,
  • tuin: gemeenschappelijke tropisch aangelegde tuin met prachtig zwembad en zonneterras, voorzien van een mix van planten en palmbomen.

Indeling

Entrée via trappartij naar ruim overdekt voorterras, deuren naar woonkamer (hoog plafond) met open keuken en eetgedeelte, twee slaapkamers (ingebouwde kasten) met badkamers ensuite, hal met gastentoilet en bergkast, extra zijterras.

Tec specs

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in beide slaapkamers,
  • warm water boiler.

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot, Perla Boneriano 10
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Totale woonoppervlakte 1,356 / 126 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2010
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2792A10.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 150,- per maand. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.