18 extra foto's

Omschrijving

Deze prachtig gelegen villa is uniek in zijn soort, gelegen in de hoog aangeschreven wijk Sabadeco Crown Court. Van zowel het overdekte terras, zonneterras, gazebo en zwembad is de Caribische zee te zien met uitzicht richting het eiland Klein Bonaire. Door de volgroeide aangelegde tuin en de situering van de villa op de kavel is veel privacy gecreëerd, met name op het zonneterras en nabij het zwembad. Directe toegang tot de Caribische zee is een privilege voor de eigenaar van deze villa!

  • gelegen direct aan zee, met gemakkelijk toegang tot het water,
  • zwembad met ruim ingericht zonneterras,
  • separate gazebo aan zee,
  • garage in het souterrain,
  • recent geschilderd,
  • bereikbaarheid: goed, slechts 12 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen direct aan zee, in de exclusieve woonwijk Sabadeco Crown Court,
  • dak: dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele villa, koraalsteen vloertegels bij zwembad terras,
  • ramen & deuren: kozijnen van hardhout, voorzien van deels shutters en glas,
  • tuin: aangelegde tropische tuin bestaande uit een mix van planten en palmbomen.

Indeling

Ingang, woonkamer met Franse shutter deuren naar ruim schaduwrijk terras, goed uitgeruste keuken, gasten badkamer, split level naar hoofdslaapkamer met ensuit badkamer, twee slaapkamers, 2e badkamer, schaduwrijk dakterras, kelder met ruime garage.


Technische specificaties

  • air conditioning in slaapkamers,
  • alarm systeem,
  • warm water voorziening.

Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Court 44-B
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2.5
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Garage
  • Totale woonoppervlakte 2,691 / 250 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 14,294 / 1.328 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1649
Huis van<br>de maand: Crown Court 7, Sabadeco
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad