21 extra foto's

Features

Veiligheid en beveiliging zijn van mindere zorg bij Regatta Residence 48. Als onderdeel van het besloten park, is Regatta Residence 48 louter te bereiken met behulp van sleutel of toegangscode van het centrale hek. Verkeer op het park rijdt rustig en het is veilig voor kinderen om op straat te spelen. Deze goed onderhouden woning biedt U een perfecte plek om permanent te wonen of om te gebruiken voor vakantieverhuur. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is privacy gegarandeerd. Het riante overdekte terras is de ideale plek om te ontspannen in de schaduw en te genieten van de verkoelende passaatwind. Het gemeenschappelijke zwembad (met gazebo) is gelegen op slechts 75 meter.

  • unieke familiewoning met breed overdekt terras,
  • buitenzijde geschilderd in 2011,
  • gemeenschappelijk zwembad,
  • beveiligde woonwijk met toegangspoort voor extra veiligheid,
  • verharde wegen,
  • goede verhuur mogelijkheden,
  • bereikbaarheid: slechts 3 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in het beveiligde resort Regatta Residence binnen de rustige woonwijk Tera Kora,
  • dak: geisoleerde metalen dakplaten,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele woning,
  • ramen & deuren: aluminum kozijnen voorzien van glas en horgaas,
  • tuin: aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten en bomen, afgwerkt met witte steenslag.

Indeling

Entrée via overdekt terras naar woonkamer met eetgedeelte en open keuken (met wasmachine kast), hoofdslaapkamer met badkamer ensuite, 2e slaapkamer met badkamer ensuite, 2 slaapkamers en 1 badkamer.

Techniche specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in woonkamer en alle slaapkamers,
  • warm water voorziening in badkamers.

Specificaties

  • Buurt Tera Kora
  • Adres Regatta Residence 48
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Zwembad
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 1,313 / 122 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 4,349 / 404 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-2820A48.
Deze woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Kosten van deze VvE bestaan uit o.a. het gebruik en onderhoud van het zwembad, onderhoud van het terrein, onderhoud van de tuin en gemeenschappelijke beveilidgde ingang. VvE bijdrage: US$ 200,- per maand. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.