20 extra foto's

Omschrijving

Op nog geen 10 minuten rijden van het levendige centrum van Kralendijk, vindt u omringd door natuurlijke bloemen, planten en fruitbomen vindt u deze zeer comfortabele woning met separaat gastenverblijf. Op het ruime, overdekte terras geniet u van de omgeving en de immer verkoelende passaatwind. De woonkamer met open keuken zijn ruim opgezet en bieden toegang tot de 2 slaapkamers, de studeerkamer en de badkamer. 

Het separate gastenverblijf is voorzien van een kitchenette, een slaapkamer en badkamer. 

De schuur met carport bieden extra opbergruimte en beschermt uw auto tegen weersinvloeden. 

  • wonen in prachtige landelijke omgeving, weg van de drukte van de stad,
  • overdekt terras omringd door fruitbomen,
  • duurzaam en zelfvoorzienend voor electriciteit, 
  • bereikbaarheid: slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de landelijke omgeving van de omgeving Colombia,
  • dak: dakplaten,
  • vloeren: keramische vloertegels,
  • ramen & deuren: houten kozijnen voorzien van houten shutters, horgaas en traliewerk.
  • tuin: natuurlijke vegetatie, aangevuld met aangeplante fruitbomen en inheemse planten en bloemen 

https://www.youtube.com/watch?v=SrP7V4FfRBQ&t=11s

Indeling

Hoofdwoning met keuken en riant overdekt terras, 2 slaapkamers, 1 badkamer. Separaat gastenverblijf met keuken, badkamer en slaapkamer. 

Schuur met aangrenzende carport. 

Technische specificaties

  • 12, 110 & 220 volt,
  • 8 zonnepanelen, 
  • back up generator,
  • electrische doorstroom boiler douche hoofdwoning,
  • binnen & buiten schilderwerk 2019

Specificaties

  • Buurt Colombia
  • Adres Tras di Montana 33
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Parkeerplaats
  • Totale woonoppervlakte 2,260 / 210 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 11,840 / 1.100 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummers 2-G-41 & 2-G-92, erfpacht tot 22 juli 2050.