20 extra foto's



Omschrijving

Op nog geen 10 minuten rijden van het levendige centrum van Kralendijk, vindt u omringd door natuurlijke bloemen, planten en fruitbomen vindt u deze zeer comfortabele woning met separaat gastenverblijf. Op het ruime, overdekte terras geniet u van de omgeving en de immer verkoelende passaatwind. De woonkamer met open keuken zijn ruim opgezet en bieden toegang tot de 2 slaapkamers, de studeerkamer en de badkamer. 

Het separate gastenverblijf is voorzien van een kitchenette, een slaapkamer en badkamer. 

De schuur met carport bieden extra opbergruimte en beschermt uw auto tegen weersinvloeden. Tras di Montana biedt ook de uitgelezen mogelijkheid tot het op kleine schaal uitoefenen van agrarische activieiten (landbouw, veeteelt en aquacultuur).

  • wonen in prachtige landelijke omgeving, weg van de drukte van de stad,
  • overdekt terras omringd door fruitbomen,
  • duurzaam en zelfvoorzienend voor electriciteit, 
  • bereikbaarheid: slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • gelegen in de landelijke omgeving van de omgeving Colombia,
  • dakplaten,
  • keramische vloertegels,
  • ramen & deuren: houten kozijnen voorzien van houten shutters, horgaas en traliewerk.
  • tuin met natuurlijke vegetatie, aangevuld met aangeplante fruitbomen en inheemse planten en bloemen.

Indeling

Hoofdwoning met keuken en riant overdekt terras, 2 slaapkamers, 1 badkamer. Separaat gastenverblijf met keuken, badkamer en slaapkamer. 

Schuur met aangrenzende carport. 

Technische specificaties

  • 12, 110 & 220 volt,
  • 8 zonnepanelen, 
  • back up generator,
  • electrische doorstroom boiler douche hoofdwoning,
  • binnen & buiten schilderwerk 2019


Specificaties

  • Buurt Colombia (Bonaire)
  • Adres Tras di Montana 33
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Parkeerplaats
  • Totale woonoppervlakte 2,260 / 210 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 11,840 / 1.100 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummers 2-G-41 & 2-G-92, erfpacht tot 22 juli 2052.