20 extra foto's

Omschrijving

Een nieuw project middenin het bruisende centrum van Kralendijk. Het project is uniek in zijn soort. Enerzijds het karakteristieke ontwerp; modern met speelse accenten en daarnaast gelegen op een unieke locatie met zeezicht, aan de boulevard Playa Lechi. Turtuga is ontworpen met het oog op de toekomst en duurzaamheid. 

Het project omvat de bouw van 6 luxe appartementen op de eerste en tweede verdieping, 6 koop parkeerplaatsen en op de begane grond retail. Alle appartementen bieden adembenemend uitzicht op zee, zijn allen voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers en een overdekt terras. Het gebouw zal worden uitgerust met een lift voor zorgeloze toegang tot de eerste en tweede verdieping. 

Alle appartementen worden standaard voorzien van keramische vloertegels, een moderne keuken, badkamers en watergekoelde airconditioning in de slaapkamers.

  • Moderne nieuwbouw appartementen,
  • Energie wordt opgewekt middels zonne-energie, 
  • Interessante verhuurmogelijkheden, 
  • Gebruik van het zwembad van het naastgelegen complex, 
  • Zeer centraal gelegen midden in het centrum van Kralendijk.

Indeling

Voordeur naar hal, toegang tot slaapkamers en badkamers, woonkamer met open moderne keuken met inbouwapparatuur, vanuit woonkamer schuifdeuren naar overdekt balkon. 

Verkoop procedure

Biedingen kunnen worden gedaan tot uiterlijk maandag 6 juni 2022 17.00 uur lokale tijd. Een bod kan worden gedaan middels het biedingsformulier uit deze link: biedingsformulier Tortuga. Het formulier kan als scan worden gestuurd naar info@sunbeltbonaire.com 

Indien er meerdere kandidaten op hetzelfde appartement bieden dan zal verkoper de biedingen beoordelen waarbij wordt gekeken naar geboden bedrag en eventuele voorbehouden en/of voorwaarden. Biedingen worden niet openbaar gemaakt

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt electrische installatie,
  • airconditioning (centraal watergekoeld) in de slaapkamers,
  • keramische vloertegels in lichtgrijze kleur,
  • binnenmuren voorzien van deugdelijk stucwerk en geschilderd in lichte kleur,
  • voorziening plafondventilator ter hoogte van woonkamer en terras (ventilator exclusief)
  • aansluitingen internet/tv in slaapkamers en woonkamer,
  • moderne keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, koel/vries combinatie, combi magnetron en wasmachine. Werkblad van Corian, Dektron of gelijkwaardig.
  • badkamers voorzien van vrijdragend toilet, inloopdouche met glaswand en glijstang met douchekop, wastafelmeubel en mengkranen (merk Grohe of gelijkwaardig), eveneens voorzien van badkamers accesoires,
  • hardhouten kozijnen, ramen en deuren voorzien van glas. Alle ramen worden eveneens voorzien van muskietengaas.

Bijzonderheden

  • De VVE bijdrage wordt geraamd op ca. USD 300,- per maand per appartement.
  • Een parkeerplaats is optioneel tegen een meerprijs van USD 20.000,- k.k.
  • Verkoop geschiedt middels een koop-/aanneemovereenkomst waarbij het appartementsrecht uiterlijk 15 juli 2022 zal zijn overgedragen. Het appartementengebouw is reeds in aanbouw. De initiële betaling bedraagt USD 105.000,- per appartement en dient voor voornoemde datum van overdracht te zijn voldaan te vermeerderen met de eerste termijn.
  • Projectnotaris: Notariskantoor Schouten - Bonaire 

Bestemmingsplan details

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)
Link naar bestemmingsomschrijving Bestemming Centrum

Prijzen 

* kosten koper zijn niet inclusief in de vermelde prijs en bedragen ca. 2%. De kosten koper bestaan uit notaris- en kadasterkosten.
* betaling van de koopsom geschiedt in bouwtermijnen zoals beschreven in de koop-/aanneemovereenkomst.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Turtuga Apartments
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Gelegen direct aan zee
  • Verblijfsrecreatie toegestaan
  • Nieuwbouw
  • Parkeerplaats
  • Totale woonoppervlakte 1,098 / 102 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Nieuwbouw
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Dit appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Kaya Gob. N. Debrot 71 - Harbour Village Buganvilla 912
Kaya Gob. N. Debrot 71 - Harbour Village Buganvilla 912, Kralendijk 2 2   US$ 780,000
Verkocht
Kaya Gob. N. Debrot, PLR 9
Kaya Gob. N. Debrot, PLR 9, Kralendijk 2 2   128 m2 US$ 752,000
Huis van<br>de maand: Sabal Palm 73, Sabal Palm
4 Slaapkamers 2.5 Badkamers Zwembad