35 extra foto's

Omschrijving

Deze villa biedt drie woningen onder één kap. De ligging direct aan zee in combinatie met het zwembad en de weelderige tuin maken deze villa een uniek tropisch object. Er is gemakkelijke toegang tot de kristalheldere Caribische zee om te zwemmen, snorkelen of duiken direct voor uw eigen villa. De overdaad aan overdekte terrassen (direct gelegen op de wind), biedt altijd een mogelijk om van een koud drankje te genieten op welk moment van de dag dan ook.

  • unieke villa gelegen aan zee, met zwembad en terassen,
  • Caribische zee recht voor uw deur,
  • flexibel te gebruiken villa bestaande uit 3 sectoren; hoofdwoning, 2 appartementen en een studio appartement,
  • Uitbundige tropische tuin,
  • bereikbaarheid: 6 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: eersteklas locatie aan zee, in de populaire wijk Belnem,
  • dak: keramische dakpannen,
  • vloeren: deels keramische vloertegels en deels tropisch hardhouten vloer,
  • ramen en deuren: kozijnen van tropisch hardhout voorzien van glas en shutters,
  • tuin: aangelegde tuin bestaande uit een mix van tropische planten en palmbomen.

Indeling

Entrée middels overdekte galerij naar aan zee gelegen woonkamer met breed overdekt en betegeld terras en houten zonnedek, keuken, bijkeuken en gastentoilet. Buitentrap naar hoofdslaapkamer met wijds uitzicht over zee en privé badkamer met inloopkast.

Midden gedeelte met 2 appartementen op twee woonlagen met overdekt terras (woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer). Voorgedeelte met 1 slaapkamer, kitchenette en badkamer op begane grond, boven woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Garage voor twee auto’s. Separate berging en spoelgelegenheid voor duikapparatuur.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • air conditioning in alle slaapkamers, hoofd woonkamer en keuken,
  • alarm systeem,
  • zwembad pomp,
  • regenwater opvangtank.

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres EEG Boulevard 32
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 5.5
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Dubbele garage
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Totale woonoppervlakte 3,477 / 323 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 10,979 / 1.020 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
4-F-7
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad