21 extra foto's

Omschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste etage van het moderne appartementen complex 'The Shore Residence', met uitzicht over de Caribische zee.

Vanaf het grote balkon aan de zeezijde geniet u van een prachtig uitzicht en verkoelende wind. Overdag kunnen de schuifdeuren worden geopend, voorzien van horgaas, en wordt het balkon onderdeel van de woonkamer en volledig ingerichte open keuken.

'The Shore Residence' is gelegen in het centrum van Kralendijk. U wandelt binnen enkele minuten langs de boulevard naar uw favoriete restaurant, winkel of terras. Het uitzicht over de baai is adembenemend en de kleuren van de Caribische zee veranderen met het uur van de dag.

Het appartement is prachtig ingericht en heeft twee slaapkamers, beiden voorzien van airconditioning, twee badkamers en een separaat gastentoilet. Er is een inpandige berging/werkkast. Geniet van de kabel televisie en WiFi internet, of neem een verkoelende duik in het gemeenschappelijke zwembad van 'The Shore Residence'.



  • prachtige vergezichten over zee met dagelijks een zonsondergang,
  • appartement op de eerste etage,
  • gemeenschappelijk zwembad met zonneterras en buiten douche,
  • parkeren op eigen terrein,
  • verhuurmogelijkheden zowel lange termijn, als vakantie verhuur,
  • bereikbaarheid: zeer goed, op loopafstand van het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen aan zee,
  • vloeren: alle vloeren zijn voorzien van hoge kwaliteit plavuizen in zand kleur. Deze vloer loopt eveneens door op het balkon voor een ruimtelijke uitstraling,
  • ramen & deuren: kozijnen, deuren en ramen van wit geschilderd hardhout.

Indeling

Overdekte trappartij of lift naar entree, hal naar woonkamer met harmonica deuren naar riant overdekt terras, open keuken, eetgedeelte met harmonica deuren naar balkon, hoofdslaapkamer (voorzien van ingebouwde kasten en balkon) met privé badkamer, 2e slaapkamer met privé badkamer, gastentoilet en bergruimte.

Technische specificaties

  • 110V and 220 Volt,
  • warm water boiler,
  • split unit air-conditioning in beide slaapkamers,
  • plafond ventilatoren.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya C.E.B. Hellmund 11- 4
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2.5
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Gemeubileerd
  • Totale woonoppervlakte 1,507 / 140 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2008
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-1208A4. Het appartementengebouw staat op eigendomsgrond. Het parkeerterrein staat op erfpacht grond.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 5.000,- per jaar. Informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Verkocht
EEG Boulevard 62, Bellevue 3
EEG Boulevard 62, Bellevue 3, Belnem 2 2   120 m2 US$ 585,000
Kaya Gobernador N. Debrot 155-4, Playa Beach Condos 155-4
Kaya Gobernador N. Debrot 155-4, Playa Beach Condos 155-4, Hato 2 2.5   168 m2 US$ 570,000