28 extra foto's

Omschrijving

Deze woning is perfect voor een groot gezin of voor diegene die meer ruimte nodig hebben. De lokatie op loopafstand van openbare stranden, diverse duikplaatsen op enkele autominuten rijden en het windsurfgebied Sorobon en kitesurfstrand Atlantis “om de hoek” maakt dit object de beste plek om vakantie te vieren.

  • veelzijdige woning,
  • kunst atelier met keuken en badkamer,
  • separaat gastenverblijf,
  • dakterras met adembenemend uitzicht over Caribische zee,
  • bereikbaarheid: slechts 7 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen aan verharde weg, in de populaire woonwijk Belnem. Op loopafstand van openbare stranden, en op enkele mintuen met de auto tot duikplekken, het windsurfstrand Sorobon en Kite strand Atlantis,
  • dak: keramische dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels,
  • ramen & deuren: houten kozijnen voorzien van glas,
  • tuin: aangelegde tuin voorzien van een mix van planten aangevuld met witte steenslag.

Indeling

Entrée naar familiekamer met televiekamer, eetgedeelte en half-open keuken met ontbijtbar, hal met gastentoilet en kantoorruimte, deuren naar overdekt achterterras, hal met toegang naar hoofdslaapkamer met badkamer ensuite, 2 slaapkamers en 1 badkamer, berging onder de trap. Tweede woonlaag met 2 ruime kamers, open keuken en badkamer. Buitentrap naar onoverdekt dakterras met gazebo. Separaat appartement met bergruimte en wasruimte. Spoelfaciliteit voor duikapparatuur.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • airconditioning in alle slaapkamers.

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres Kaya R. Statius van Eps 17
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3.5
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 3,875 / 360 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 9,688 / 900 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-343, aflopend op 27 augustus 2039. De jaarlijkse canon bedraagt US$ 674,-.
Prijs verlaagd
Kaya Uranus, Coral Sea Apartments
Kaya Uranus, Coral Sea Apartments, Belnem 6 3   270 m2 US$ 399,000
Huis van<br>de maand: Crown Court 7, Sabadeco
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad