21 extra foto's

Omschrijving

Omgeven door een tropische tuin, vindt u deze sfeervolle familiewoning op een hoekkavel in de rustige wijk Hato. De perfect op de wind gelegen voorporch is overdekt en biedt extra leefruimte. Vanaf hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de gedeeltelijk open keuken. De achterporch is ruim en heeft uitzicht op de ommuurde achtertuin. 

Vanaf de woonkamer loopt u de hal in waaraan de drie slaapkamers gelegen zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende privé badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers de tweede badkamer delen. 

De kavel is groot genoeg om meer dan één auto op eigen terrein te parkeren.

  • bereikbaarheid: slechts 5 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de rustige woonwijk Hato, op een hoekkavel, op loopafstand van de Caribische zee,
  • dak: bekleed met dakplaten,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele woning en op terras,
  • ramen & deuren: aluminium kozijnen voorzien van glas en horgaas,
  • tuin: tropisch aangelegde tuin voorzien van planten, bomen en witte steenslag.

Indeling

Entrée middels overdekt terras naar woonkamer met half open keuken. Hal naar hoofdslaapkamer met privé badkamer, twee slaapkamer, badkamer.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • Split-unit airconditionings in alle slaapkamers,
  • Doorstroomboiler in 1 badkamer.

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Den Haag 25
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Parkeerplaats
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,561 / 145 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 7,524 / 699 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-2152. Aflopend op 14 april 2042.