23 extra foto's

Omschrijving

Deze in 2010 gebouwde woning met dubbele garage is ideaal gelegen in de rustige woonwijk Sabal Palm aan het eind van een doodlopende straat. De woning grenst met het riante overdekte terras en het zwembad aan een groenzone richting het Oosten waardoor optimaal gebruik gemaakt kan worden van de verkoelende passaatwind. Er is nauwelijks verkeer waardoor het woongenot gekenmerkt wordt dus rust en het ruisen van de wind door de plambomen. Het openbare strand Bachelor's beach is gelegen op loopafstand. Windsurf-paradijs Sorobon is slechts enkele autominuten rijden. 

  • magnapool zwembad met hardhouten zonneterras,
  • breed overdekt terras op de wind,
  • gazebo,
  • bereikbaarheid: slechts 7 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk en slechts 4 minuten tot de luchthaven Flamingo Airport,
  • locatie: gelegen in de populaire woonwijk Sabal Palm Villas,
  • dak: Keramische dakpannen,
  • vloeren: gepolijst betonnen vloeren,
  • ramen & deuren: gedeeltelijk hardhouten en aluminium kozijnen voorzien van glas, 
  • tuin: witte steenslag, palmbomen en struiken.

Indeling

Entrée via wijds overdekt voorterras naar kamers en woonkamer met hal naar riant overdekt achterterras gelegen aan zwembad met zonneterras, keuken met kookeiland, 3 slaapkamers met 3 badkamers ensuite waarvan twee kamers zijn voorzien van een buitendeur. Grote bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Garage voor 1 auto te bereiken via voorzijde van de woning.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in alle slaapkamers,
  • dubbel deurs koelkast in hoofdwoning,
  • zwembad pomp en filter systeem.

Specificaties

  • Buurt Sabal Palm
  • Adres Sabal Palm 47
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Garage
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 2,433 / 226 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 12,282 / 1.141 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2010
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-874.