22 extra foto's

Omschrijving

Dit zeer ruime appartement heeft een breed terras, met extra ruim zitgedeelte,  met uitzicht op zee zodat u kunt genieten van de prachtige zonsondergang met “green-flash. Vanuit iedere hoek van het overdekte terras, de woonkamer en 2 van de 3 slaapkamers, heeft u spectaculair zeezicht.

  • appartement aan zee met wijds uitzicht,
  • separate garage nummer 19 beschikbaar tegen additioneel US$ 30.000,-
  • gelegen op de eerste verdieping met veel privacy en verkoelende wind,
  • breed overdekt terras met zitgedeelte,
  • duik vriendelijke omgeving, Bari Reef duikspot op steenworp afstand,
  • gemeenschappelijk zwembad, tennis baan, restaurant en duik shops,
  • verhuur mogelijkheden via Sand Dollar Rentals,
  • appartement en inventaris zijn gedeeltelijk gerenoveerd (3 compleet nieuwe badkamers, overdekt terras geschilderd, nieuwe meubels/gordijnen woonkamer)
  • bereikbaarheid: goed, slechts 4 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen aan zee binnen het Sand Dollar Resort, op de eerste verdieping,
  • dak: dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele appartement en terras,
  • ramen & deuren: aluminum kozijnen voorzien van glas en shutters, horgaas,
  • tuin: gemeenschappelijke tuin voorzien van een mix van planten en bomen.

Indeling

Entrée naar woonkamer met schuifdeuren naar wijds overdekt terras direct aan zee, open keuken met ontbijtbar. Hoofdslaapkamer (badkamer ensuite) met ingebouwde kast en schuifdeuren naar ruim overdekt terras, twee slaapkamers (badkamers ensuite) met kastruimte in de hal. Één van deze twee slaapkamers biedt u toegang tot het ruime overdekte terras aan zeezijde. Dit appartement, gelegen op steenworp afstand van de kristalheldere Caribbische zee wordt beschermd door een hoge en robuuste zeewering.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning en plafondventilatoren in woonkamer en alle slaapkamers,
  • electrische warm water voorziening (AO Smith 19gln).
  • Badkamers nieuwe getegeld, regendouches, nieuwe glas douchewanden, nieuwe badkamermeubels en toiletten.

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot 79, Sand Dollar D-18
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Gemeubileerd
  • Totale woonoppervlakte 1,830 / 170 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Redelijk
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-1257A10.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 430,- per maand. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
EEG Boulevard, BelAir 80E
EEG Boulevard, BelAir 80E, Belnem 2 2.5   110 m2 US$ 389,000
Kaya C.E.B. Hellmund, HF11
Kaya C.E.B. Hellmund, HF11, Kralendijk 2 2   141 m2 US$ 395,000