35 extra foto's

Omschrijving

Alle kamers in deze slim ontworpen villa zijn dusdanig gesitueerd en ingericht dat optimaal kan worden genoten van het buitenleven. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over waardoor dit object een heus tropenhuis is waarin u en uw gasten optimaal kunnen genieten. Privacy en de meest ideale positie t.o.v de zon zijn gewaarborgd. De zorgvuldige selectie van gebruikte materialen zorgt voor jarenlang zorgeloos en onderhoudsarm wonen in dit “strandhuis”.

  • 'Garden villa' ontworpen door Piet Boon®,
  • woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapperatuur,
  • zeer stijlvol afgwerkte badkamers,
  • uitbundige tropische tuin met zwembad en zonneterras,
  • garage & bergruimte,
  • bereikbaarheid: slechts 7 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in het zuiden van Punt Vierkant, dicht bij verschillende duikplekken, kitesurfstrand Atlantis, één van de mooiste buurten van het eiland,
  • dak: rood Ceder dak shingles,
  • vloeren: gepolijsde betonnen vloeren,
  • ramen & deuren; deels hout en deels aluminium kozijnen voorzien van glas en shutters,
  • tuin: uitbundige tropische tuin voorzien van een mix van planten en palmbomen aangevuld met witte steenslag en houten looppaden.

Indeling

Entrée naar hal met toegang tot woonkamer en keuken met deuren naar overdekt terras aan zwembad/tuinzijde, gasten slaapkamer (ingebouwde kast) met privé badkamer, gastentoilet, garage met bergruimte. Trap naar overloop met toegang tot riant overdekt terras, hoofdslaapkamer (ingebouwde kast) privé badkamer en overdekt terras, 2 gasten slaapkamers en derde badkamer.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volts,
  • air conditioning in alle slaapkamers.


Specificaties

  • Buurt Punt Vierkant
  • Adres Punt Vierkant 73
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3.5
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Garage
  • Totale woonoppervlakte 4,844 / 450 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 10,441 / 970 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2010
  • Status onderhoud Zeer goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-73.
Verkocht
Punt Vierkant 74
Punt Vierkant 74, Punt Vierkant 4 3.5   450 m2 US$ 827,000
Huis van<br>de maand: Crown Court 7, Sabadeco
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad