6 extra foto's

Omschrijving

Zeer fraai gelegen kavel direct aan zee in de populaire vestigingsomgeving Punt Vierkant. Er is geen verplichting tot bouw, slechts de bouwbepalingen uit het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire zijn van toepassing. Perfecte bouwkavel voor uw familiewoning of recreatiewoning. Het is mogelijk het perceel aan te sluiten op de aanwezige nutsvoorzieningen. 

  • ca. 26 meter breed zee front,
  • gemakkelijke toegang tot de Caribische zee,
  • geen bouwverplichting,
  • goede bereikbaarheid, slechts 6 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • gelegen in het populaire Punt Vierkant nabij Belnem.

Bestemmingsplan

Het perceel heeft binnen het Ruimtelijk Ontwikkelinsplan Bonaire de functie; Gemengd VI

Uittreksel functie omschrijving:

"De gronden met de bestemming 'Gemengd - VI' zijn bestemd voor woningen en recreatiewoningen. Binnen een woning, niet zijnde recreatiewoning, is het uitoefenen van een beroep of bedrijf toegestaan, mits het beroep of bedrijf ondergeschikt is aan de woonfunctie en de woning het uiterlijk aanzien van een woning behoudt. Ten hoogste 30% van de woning mag gebruikt worden voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf, maar nooit meer dan 50 m2. De beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten mogen geen afbreuk doen aan het woon- en leefklimaat en niet leiden tot een verkeersaantrekkende werking die overlast geeft. Het beroep of bedrijf moet worden uitgeoefend door de bewoner."

maximum bebouwingspercentage (%): 45
maximum bouwhoogte (m): 9 
maximum goothoogte (m): 6

Specificaties

  • Buurt Punt Vierkant
  • Adres Punt Vierkant 20
  • Zeezicht
  • Gelegen direct aan zee
  • Totale grondoppervlakte 13,455 / 1.250 sq.ft./m2
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-24.
Huis van<br>de maand: Finca Verde 2, Finca Verde
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad