19 extra foto's

Omschrijving

Gelegen op de 1e etage in Playa Lechi Residence biedt dit 2 slaapkamer appartement schitterend uitzicht op zwembad, tuin en de Caribische zee vanaf uw riante overdekte terras.
Wandel langs de zee naar het centrum van Kralendijk, leg uw zeilboot aan een boei voor de deur of rust gewoonweg uit aan het zwembad. Ideaal voor permanent wonen en zeer geschikt voor verhuur.

  • zeer goede locatie met wijds uitzicht over de baai van Kralendijk,
  • veel privacy op het brede overdekte terras,
  • zwembad voor gemeenschappelijk gebruik met zonneterras en buiten douche,
  • parkeren op eigen terrein en privé berging (ingericht voor duikapparatuur met rekken)
  • bereikbaarheid: goed, slechts 3 minuten lopen tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: het appartement is gelegen op één van de beste plekken op heet eiland, dichtbij het centrum van Kralendijk met haar restaurants en winkels,
  • dak: vlak betonnen dak,
  • keuken: volledig uitgerust;
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele appartement,
  • ramen & deuren: alle ramen, deuren, schuifdeuren en kozijnen zijn gemaakt van tropisch hardhout. De slaapkamer ramen zijn voorzien van zowel shutters als glas.  
  • tuin: volledig aangelegde gemeenschappelijke tuin.

Indeling

Entree naar hal met 2 slaapkamers met 2 badkamers en suite. Eén badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Wasruimte, volledig ingerichte keuken, brede woonkamer met schuifdeuren naar ruim overdekt terras met het mooiste uitzicht over de baai. Inclusief berging. Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Technische specificaties

  • 127 Volt en 220 Volt in slaapkamers en woonkamer,
  • aansluiting voor TV, data en telefoonlijn,
  • airconditioning in beide slaapkamers, op basis van een split unit air conditioning systeem.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot, PLR 7
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,421 / 132 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2006
  • Status onderhoud Zeer goed
.Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2567A7
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: ca. US$ 194,50 per maand. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Kaya Gob. N. Debrot, EDC 22
Kaya Gob. N. Debrot, EDC 22, Kralendijk 2 2   135 m2 US$ 495,000
Bellevue 9, EEG Boulevard 62
Bellevue 9, EEG Boulevard 62, Belnem 2 2   US$ 208