18 extra foto's

Omschrijving

Gelegen op de eerste verdieping in Playa Lechi Residence biedt dit 2 slaapkamer appartement schitterend uitzicht op de Caribische zee vanaf uw extra ruime, overdekte terras.

Wandel langs de zee naar het centrum van Kralendijk, leg uw zeilboot aan een boei voor de deur of rust gewoonweg uit aan het zwembad. Ideaal voor permanent wonen en zeer geschikt voor verhuur.

  • gelegen op de eerste verdieping met prachtig uitzicht,
  • gelegen nabij centrum van Kralendijk met haar restaurants en winkels,
  • gemeenschappelijk zwembad,
  • inclusief separate privé berging op begane grond, alsmede gemeenschappelijke parkeerruimte op eigen terrein,
  • bereikbaarheid: goed, slechts 3 minuten lopen naar het centrum van Kralendijk,
  • Locatie: het appartement is gelegen aan de Caribische zee, op een prachtige plek nabij het centrum van Kralendijk, op de beste locatie van het eiland,
  • dak: vlak betonnen dak,
  • vloeren: keramiche vloertegels door gehele appartement,
  • ramen & deuren: Kozijnen van tropisch hardhout, voorzien van glas en shutters, alsmede horgaas,
  • tuin: volledig aangelegde tuin met een mix van planten en palmbomen en een ruim opgezet zwembad met zonnedek.

Indeling

Entree naar hal met 2 slaapkamers met 2 badkamers en suite. Eén badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Wasruimte, volledig ingerichte keuken, brede woonkamer met schuifdeuren naar overdekt terras omgeven door tropische tuin. Inclusief  berging. Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Technische specificaties

  • 127 en 220 volt in gehele appartement,
  • connectie for TV, data en telefoon,
  • Warm water boiler,
  • Split-unit air conditioning in beide slaapkamers.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot, PLR 5
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,421 / 132 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 16,146 / 1.500 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2006
  • Status onderhoud Perfect
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2567A5.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: ca. US$ 3.600,- per jaar. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Verkocht
EEG Boulevard 62, Bellevue 3
EEG Boulevard 62, Bellevue 3, Belnem 2 2   120 m2 US$ 585,000
Kaya Gob. N. Debrot, EDC 22
Kaya Gob. N. Debrot, EDC 22, Kralendijk 2 2   135 m2 US$ 525,000
Kaya Gob. N. Debrot 79, Sand Dollar E-2
Kaya Gob. N. Debrot 79, Sand Dollar E-2, Hato 3 3   170 m2 US$ 529,000