20 extra foto's

Omschrijving

Gelegen op de begane grond in Playa Lechi Residence biedt dit 2 slaapkamer appartement schitterend uitzicht op zwembad, tuin met gazebo en de Caribische zee. Vanaf uw riante overdekte terras loopt u gemakkelijk het zwembad in (zonder gebruik te hoeven maken van trap/lift) of kunt ontspannen genieten van de (vissers)boten die langsvaren. Wandel over de gezellige boulevard langs de zee naar het centrum van Kralendijk, leg uw zeilboot aan een boei voor de deur: het is allemaal mogelijk op Playa Lechi Residence #4. Ideaal voor permanent wonen en zeer geschikt voor verhuur. Playa Lechi Residence heeft een eigen parkeerplaats (bereikbaar middels electronisch inrijhek) en is prettig omheind.
 
  • zeer goede locatie met wijds uitzicht over de baai van Kralendijk,
  • veel privacy op het brede overdekte terras,
  • separate privé berging,
  • zwembad voor gemeenschappelijk gebruik met zonneterras en buiten douche,
  • parkeren op eigen terrein,
  • goede bereikbaarheid, slechts 3 minuten lopen tot het centrum van Kralendijk,
  • gelegen op één van de beste lokaties op het eiland, dichtbij het centrum van Kralendijk met gezellige restaurants en winkels,
  • ruim opgezette keuken met keukeneiland/ ontbijtbar,
  • keramische vloertegels door gehele appartement en overdekt terras,
  • ramen, deuren, schuifdeuren en kozijnen zijn gemaakt van tropisch hardhout en voorzien van horgaas. De slaapkamer ramen zijn voorzien van zowel louvres als glas.
  • volledig aangelegde tropische gemeenschappelijke tuin.

Indeling

Entree naar hal met 2 slaapkamers met 2 badkamers en suite. Eén badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Wasruimte, volledig ingerichte keuken, brede woonkamer met schuifdeuren naar ruim overdekt terras met uitzicht over zwembad en de baai. Inclusief berging. Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Technische specificaties

  • 127 Volt en 220 Volt in slaapkamers en woonkamer,
  • aansluiting voor TV, data en telefoonlijn,
  • airconditioning in beide slaapkamers, op basis van een split unit air conditioning systeem.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot, PLR 4
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Parkeerplaats
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,464 / 136 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2006
  • Status onderhoud Zeer goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en ca. 0,5% inschrijfkosten Kadaster.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2567A4
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: ca. US$ 194.50 per maand. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.