18 extra foto's

Omschrijving

Gelegen op de begane grond in Playa Lechi Residence biedt dit 2 slaapkamer appartement fraai uitzicht over de  Caribische zee vanaf uw overdekte terras. Het zwembad ligt letterlijk vijf passen vanaf uw terras.

Uw appartement is privé gelegen aan de Zuidzijde van het complex waardoor rust en privacy op hoog niveau liggen. Wandel langs de zee naar het centrum van Kralendijk, leg uw zeilboot aan een boei voor de deur of rust gewoonweg uit aan het zwembad. Ideaal voor permanent wonen en zeer geschikt voor verhuur.

  • prachtig uitzicht over zwembad, zonnedek, tuin en Caribische Zee,
  • gesitueerd op de begane grond,
  • gelegen dichtbij centrum van Kralendijk met haar restaurants en winkels,
  • gemeenschappelijk zwembad,
  • inclusief separate privé berging op begane grond, alsmede gemeenschappelijke parkeerruimte op eigen terrein,
  • bereikbaarheid: goed, slechts 3 minuten lopen naar het centrum van Kralendijk,
  • Locatie: het appartement is gelegen aan de Caribische zee, op een prachtige plek nabij het centrum van Kralendijk, op de beste locatie van het eiland,
  • dak: vlak betonnen dak,
  • vloeren: keramiche vloertegels door gehele appartement,
  • ramen & deuren: Kozijnen van tropisch hardhout, voorzien van glas en shutters, alsmede horgaas,
  • tuin: volledig aangelegde tuin met een mix van planten en palmbomen en een ruim opgezet zwembad met zonnedek.

Indeling

Entrée naar hal met 2 slaapkamers, voorzien van inbouwkasten en 2 badkamers en suite (één badkamer bereikbaar vanuit hal), volledig ingerichte keuken, wasruimte, brede woonkamer met schuifdeuren naar overdekt terras met schitterend uitzicht over zee. Het appartement beschikt over een eigen bergruimte en eigen parkeerplaats.

Technische specificaties

  • 127 en 220 volt in gehele appartement,
  • connectie for TV, data en telefoon,
  • Warm water boiler,
  • Split-unit air conditioning in beide slaapkamers.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot, PLR 3
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Zonneterras
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Totale woonoppervlakte 1,421 / 132 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 16,146 / 1.500 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2006
  • Status onderhoud Perfect
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2567A3.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: ca. US$ 3.600,-- per jaar. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Kaya C.E.B. Hellmund, HF11
Kaya C.E.B. Hellmund, HF11, Kralendijk 2 2   141 m2 US$ 395,000
Kaya Gob. N. Debrot 79, Sand Dollar D-18
Kaya Gob. N. Debrot 79, Sand Dollar D-18, Hato 3 3   170 m2 US$ 420,000