20 extra foto's

Omschrijving

Gelegen op de bovenste etage in Playa Lechi Residence biedt dit penthouse schitterend uitzicht over de baai van Kralendijk en de Caribische zee. Het penthouse is ideaal gelegen voor een wandeling langs de zee naar het centrum van Kralendijk. Leg uw zeilboot aan een boei voor de deur of rust gewoonweg uit aan het zwembad. Ideaal voor permanent wonen en zeer geschikt voor verhuur.
 
  • zeer goede locatie met wijds uitzicht over de Caribische zee en de baai van Kralendijk,
  • 100% privacy op het brede overdekte terras,
  • zwembad voor gemeenschappelijk gebruik met zonneterras en buiten douche,
  • bereikbaarheid: goed, slechts 3 minuten lopen tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: het appartement is gelegen op één van de beste plekken op het eiland, dichtbij het centrum van Kralendijk met haar restaurants en winkels,
  • dak: vlak betonnen dak,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele appartement,
  • ramen & deuren: alle ramen, deuren, schuifdeuren en kozijnen zijn gemaakt van tropisch hardhout. De slaapkamer ramen zijn voorzien van zowel shutters, glas en horgaas,
  • tuin: volledig aangelegde gemeenschappelijke tuin.

Indeling

Penthouse is bereikbaar via lift (met toegangssleutel directe entrée in penthouse) en/of trappenhuis.

Entree naar hal met 2 slaapkamers (beiden met badkamers ensuite en ingebouwde kasten), brede woonkamer met eetgedeelte voorzien schuifdeuren naar riant overdekt (hard houten pergola) terras met het mooiste uitzicht over de baai en Klein Bonaire, hoofdslaapkamer (voorzien van deuren naar overdekt terras) met badkamer ensuite en ingebouwde kasten. Inpandige bergkast.

Penthouse is voorzien van separate berging bij parkeerterrein, alwaar voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is.

Technische specificaties

  • 127 Volt en 220 Volt in slaapkamers en woonkamer,
  • electrische water boiler
  • aansluiting voor TV, data en telefoonlijn,
  • airconditioning in alle slaapkamers, op basis van een split unit air conditioning systeem.

Specificaties

  • Buurt Kralendijk
  • Adres Kaya Gob. N. Debrot, PLR 13
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Parkeerplaats
  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Gelegen direct aan zee
  • Bergruimte voor duikuitrusting
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 2,583 / 240 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2006
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-D-2567A13.
Het appartement is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: ca. US$ 8.000,- per jaar. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.
Verkocht
EEG Boulevard 62, Bellevue 3
EEG Boulevard 62, Bellevue 3, Belnem 2 2   120 m2 US$ 585,000
Kaya Gob. N. Debrot, EDC 24
Kaya Gob. N. Debrot, EDC 24, Kralendijk 2 2   143 m2 US$ 525,000