28 extra foto's

Omschrijving

Deze villa trekt absoluut de aandacht in de woonwijk en wordt regelmatig gefotografeerd door vele voorbijgangers vanwege de bouwstijl en de opvallend gebruikte kleuren. Wat niet vanaf de weg kan worden gezien is de grootte en ruimte van de villa en de meerwaarde van het toegangspad naar zee. Alleen daarom al is deze villa een bezoek méér dan waard.

  • authentieke villa in Bonairiaanse stijl,
  • breed overdekt terras en overdekt dakterras,
  • wijds uitzicht over omgeving en Caribische zee,
  • gemeenschappelijk wandelpad voor toegang tot Caribische zee,
  • ruime zolder verdieping (na aanpassing geschikt als 2 extra slaapkamers),
  • afzonderlijke garage/ bergruimte,
  • bereikbaarheid: goed, slechts 12 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de populaire woonwijk Sabadeco Crown Shores,
  • dak: zadeldak met Nederlandse keramische dakpannen,
  • vloeren: keramische vloertegels en plint,
  • ramen & deuren: Mahonie houten kozijenn voorzien van glas, shutters en horgaas.
  • tuin: aangelegde tuin met minimaal onderhoud, inheemse planten en bomen aangevuld met witte steenslag.

Indeling

Entrée middels overdekt voorterras, hal, gastentoilet, woonkamer met Franse deuren naar wijds overdekt terras, half-open keuken voorzien van apparatuur, bijkeuken, gang met ingebouwde kast, hoofdslaapkamer met privé badkamer & inloopkast, 2e & 3e slaapkamer  met inloopkast, 2e badkamer. De bovenverdieping, momenteel gebruikt als bergruimte, kan worden benut met 2 extra slaapkamers. Naast de woning is een dubbeldeurs garage met als bovenverdieping een overdekt terras met prachtig uitzicht. Gedeeld (met 5 andere kaveleigenaren) pad met trap naar de Caribische zee.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • air conditioning in slaapkamers,
  • plafond ventilatoren,
  • alarm systeem,
  • regenwater opvangtank onder terras.


Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Shores 23
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2.5
  • Zonneterras
  • Dubbele garage
  • Totale woonoppervlakte 5,027 / 467 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 22,798 / 2.118 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 1999
  • Status onderhoud Uitstekend
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-865.