12 extra foto's

Omschrijving

Met drie slaapkamers en drie badkamers, biedt deze woning veel meer ruimte dan men in eerste instantie vanaf de buitenkant zou vermoeden. Het separate gastenverblijf is perfect om te verhuren en extra inkomsten te genereren. De twee woningen zijn zo gesitueerd dat er maximale privacy is gerealiseerd.

  • separaat gastenverblijf met 1 slaapkamer en 1 badkamer,
  • goede lange termijn verhuur mogelijkheden,
  • bereikbaarheid: slechts 5 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in een rustig deel van de woonwijk Tera Kora,
  • dak: dakplaten,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele woning en gastenverblijf,
  • ramen & deuren: aluminum kozijnen voorzien van glas,
  • tuin: omheinde aangelegde tuin bestaande uit een mix van planten en bomen.

Indeling

Hoofdwoning: overdekt voorterras, woonkamer met eetgedeelte, keuken, 3 slaapkamers met 3 badkamers ensuite, overdekt achterterras (met aansluiting voor wasmachine) en onoverdekt zijterras.

Gastenverblijf: overdekt voorterras, woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer, parkeren op eigen terrein.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in alle slaapkamers.

Specificaties

  • Buurt Tera Kora
  • Adres Kaya Monseigneur Nieuwindt 70
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 1,313 / 122 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 4,349 / 404 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Redelijk
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-G-1099, aflopend op 25 april 2049.
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad