20 extra foto's

Omschrijving

Deze goed gebouwde villa springt absoluut in het oog en is voor iedere serieus geïnteresseerde een bezoek waard. De afwerking en de kwaliteit van de gebruikte materialen zullen zeker uw aandacht trekken. Zowel de riante woonkamer alsmede het terras aan het zwembad zijn de perfecte plekken om u te vermaken. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht rondom en kunt u ‘s nachts naar de sterrenhemel kijken.

  • ‘Miami’ stijl villa,
  • kathedraal hoge plafonds in woonkamer,
  • stijlvolle afwerking,
  • profesionele keuken,
  • zwembad met Jacuzzi,
  • buiten douche en cabana,
  • twee terassen met wijds uitzicht,
  • dakterras met 360º panoramisch uitzicht over het eiland en Caribische zee,
  • erfpacht tot oktober 2068,
  • bereikbaarheid: gelegen op slechts 7 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de populaire woonwijk Belnem, dichtbij verschilende duikplaatsen, stranden en (kite)surf stranden,
  • dak: deels bestaande uit keramische dakpannen en betegeld plat dak,
  • vloeren: keramische vloertegels en laminaat,
  • ramen & deuren: aluminium kozijnen voorzien (gekleurd) glas,
  • tuin: aangelegde tuin voorzien van een mix van planten en bomen, witte steenslag en het geheel is ommuurd met een stenen muur welke is voorzien van poorten.

Indeling

Entrée middels overdekte voordeur naar woonkamer met half open keuken (met bijkeuken/wasruimte), slaapkamer (ingebouwde kasten) met privé badkamer, gastentoilet, schuifdeuren naar overdekt achterterras, zwembad met zonneterras & buitendouche en cabana. Open trappartij naar 2e verdieping met hoofdslaapkamer met inloopkast & badkamer privé en onoverdekt terras, slaapkamer (ingebouwde kast) met privé badkamer, half overdekt terras. Buitentrap naar onoverdekt dakterras met uitzicht rondom.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in alle slaapkamers.

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres Kaya Virgo z/n
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3.5
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Totale woonoppervlakte 3,358 / 312 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 9,278 / 862 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2015
  • Status onderhoud Nieuwbouw
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-428.