23 extra foto's

Omschrijving

Deze 3 slaapkamer/3 badkamer villa biedt privacy, uitzicht, is goed op de wind gebouwd en dit alles op een moderne stijlvolle wijze. U kunt genieten van zicht op het eiland, de direct omgeving en de Caribische Zee vanaf diverse terrassen. Het zwembadterras en zonneterras liggen beschut & privé. Vanwege het slimme ontwerp en indeling, heeft u de mogelijkheid om de diverse kamers te koelen met behulp van de passaatwind.
Het separate studio-appartement kan gebruikt worden voor de gasten of verhuurd worden voor extra inkomsten.

  • separaat studio / gastenverblijf,
  • tijdloos design en architectuur,
  • privé zwembad met zonneterras (verscholen ligging),
  • 4 extra terrassen waaronder een dakterras met uitzicht over eiland en Caribische zee,
  • bereikbaarheid: goed, slechts 8 minuten gelegen van het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de populaire villawijk Sabadeco Crown Court,
  • dak: vlak betonnen dak,
  • vloeren: terra cotta vloertegels door gehele woning,
  • ramen & deuren: aluminium kozijnen voorzien van deels shutters en deels glas, alsmede horgaas,
  • tuin: deels aangelegde tuin, en deels natuur tuin.

Indeling

Entrée naar verhoogde begane grondvloer met kantoorkamer en aansluitend zonneterras, 4 slaapkamers (deuren naar balkons. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot het zwembad en zonneterras) met 4 privé badkamers, zwembad met zonneterras. Trappartij naar 2e etage met woonkamer en open keuken (beide met deuren naar balkons). Direct aan de woonkamer en keuken liggen twee ruime zonneterrassen. Buitentrap naar riant dakterras met 360º panorama uitzicht over eiland, de Caribische Zee & Klein Bonaire.

Technische specificaties

  • 110 en 220 volt,
  • air conditioning in slaapkamers,
  • plafond ventilatoren,
  • warm water voorziening.

Specificaties

  • Buurt Sabadeco
  • Adres Crown Court 2
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 2,745 / 255 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 18,266 / 1.697 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1044.