16 extra foto's

Omschrijving

Deze woning is recent gebouwd en opgeleverd in november 2011. De riante villa is een droom die werkelijkheid wordt. Ruime overdekte terrassen (voor, achter en bij het appartement), zwembad met zonneterras, separaat gastenverblijf, garage en topkwaliteit materialen. Deze villa verdient uw aandacht en uw bezichtiging maar haast u voor een afspraak; dit object staat niet lang te koop!

  • zwembad en buitendouche,
  • brede overdekte terrassen,
  • separaat appartement met ingang binnendoor als buitenom,
  • ruime garage,
  • bereikbaarheid: slechts 7 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk en slechts 4 minuten tot de luchthaven Flamingo Airport,
  • locatie: gelegen in de populaire woonwijk Sabal Palm Villas,
  • dak: Keramische dakpannen,
  • vloeren: karakteristieke rechthoekige grijze leistenen vloertegels door gehele woning,
  • ramen & deuren: hardhouten kozijnen voorzien van glas, hardhouten deuren,
  • tuin: witte steenslag, palmbomen, natuursteen mozaic looppaden en oprit.

Indeling

Entrée via wijds overdekt voorterras naar woonkamer met hal naar riant overdekt achterterras gelegen aan zwembad met zonneterras, half-open keuken, gastentoilet, 2 slaapkamers met 2 badkamers ensuite. Separaat gastenverblijf met overdekt terras, woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer ensuite. Separate was/bergruimte en ruime garage.

Tec specs

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in alle slaapkamers,
  • dubbel deurs koelkast in hoofdwoning,
  • tafel model koelkast in appartement,
  • stijlvolle lichtarmaturen zowel binnen als buitenshuis.

Specificaties

  • Buurt Sabal Palm
  • Adres Sabal Palm 43
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3.5
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Garage
  • Totale woonoppervlakte 4,413 / 410 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 10,118 / 940 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2010
  • Status onderhoud Uitstekend
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-F-861.
Huis van<br>de maand: EEG Boulevard 40a, Belnem
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad