18 extra foto's

Omschrijving

Dit "townhouse" biedt u een prima plek als tweede woning of voor vakantieverhuur. De ligging is bijna perfect in de directe nabijheid van de zee, duikcentrum en restaurants (naburig Delfins Resort). De populaire duikplekken in het Zuiden, het kite-surf strand Atlantis en windsurf paradise Jibe City liggen op enkele autominuten dichtbij. Als eigenaar van deze woning heeft u toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en het strand. De woning heeft haar leefruimte beneden en slaapgedeelte op bovenste woonlaag.

  • klaar voor gebruik en inclusief inventaris,
  • schuifdeuren naar terras,
  • woonkamer met open keuken voorzien van ontbijtbar,
  • 2 slaapkamers met inloopkast en badkamers ensuite,
  • 2 overdekte balkons
  • goede verhuur mogelijkheden,
  • ca. 100 meter tot de Caribische zee,
  • gemeenschappelijk zembad en toegang tot strand,
  • extra opbergruimte met wasmachine aansluiting,
  • bereikbaarheid: slechts 10 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: onderdeel van het Light house beach resort,
  • dak: dakpannen
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele woning,
  • ramen en deuren: Aluminum kozijnen voorzien van glas, horgaas en stalen spijlen tegen inbraak,
  • tuin: aangelegde tuin voorzien van planten, palmbomen en witte steenslag.

Indeling

Entrée via overdekt terras naar hal, keuken (met bijkeuken/bergruimte), woonkamer met schuifdeuren naar ruim terras, gastentoilet. Trap naar bovenste woonlaag met twee slaapkamers, beiden met badkamer ensuite, inloopkast en overdekt balkon.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • air conditioning in slaapkamers,
  • plafond ventilatoren,

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres EEG Boulevard, Lighthouse beach 16
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2.5
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Inloop gardarobekast
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Gemeubileerd
  • Totale woonoppervlakte 1,292 / 120 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 2,110 / 196 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 1990
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-169. Vervaldatum 2 februari 2047 Erfpachtcanon US$ 360,- per jaar
Deze woning is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). VvE bijdrage: US$ 1.350,- per jaar. Verdere informatie inzake deze VvE is beschikbaar op aanvraag.