18 extra foto's

Omschrijving

Rust, ruimte en een gevoel van vrijheid zijn de woorden die deze villa met zwembad het beste omschrijven. Omgeven door een topische tuin geniet u optimaal van uw villa, gelegen in de rustige en gewilde wijk La Palma, slechts 10 minuten per auto vanaf het centrum van Kralendijk. 

De villa beschikt over 3 slaapkamer en 2 badkamers. Het overdekte terras zorgt voor heerlijke schaduw overdag, en door de juiste ligging ten opzichte van de wind (noord-oosten passaatwind) wordt het terras en ook de woning heerlijk gekoeld. Het grote zonneterras om het zwembad maakt dat ook de zonaanbidders in privacy de nodige vitamine D kunnen opnemen. Het zwembad is tevens voorzien van een zitgedeelte in het bad.

  • perfecte ligging in de gewilde wijk La Palma,
  • woonkamer met aangrenzend overdekt terras,
  • moderne keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur,
  • houten dakconstructie voorzien van keramische dakpannen,
  • keramische vloertegels door gehele woning en overdekte terrassen,
  • hardhouten kozijnen (Meranti) voorzien van glas.
  • volledig aangelegde tuin voorzien van diverse planten, (Palm)bomen en afgewerkt met witte steenslag. De tuin is voorzien van een bewateringsinstallatie (dripsysteem).

Indeling

Overdekte entree aan de voorzijde van de woning, royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken met openslaande deuren naar het terras, wasruimte / berging, twee gasten slaapkamers, gasten badkamer, bergruimte-wasmachine, hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Groot zwembad met zitgedeelte en rondom een  zonneterras.

Technische specificaties

  • 110 & 220 Volt,
  • elektrische warm water boiler,
  • airconditioning in alle slaapkamers,
  • pomp- en filterinstallatie ten behoeve van zwembad (chloride).

Specificaties

  • Buurt La Palma
  • Adres Kaya La Palma 44
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Zwembad
  • Zonneterras
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 1,776 / 165 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 9,332 / 867 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2020
  • Status onderhoud Zeer goed, recent gebouwd
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Eigen grond
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-489
Huis van<br>de maand: Finca Verde 2, Finca Verde
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad