22 extra foto's

Omschrijving

Deze moderne woning is gelegen middenin de zeer gewilde woonwijk Belnem en uitstekend op de wind gebouwd. Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt u direct op hoe ruim van opzet deze is. Vanaf de woonkamer bereikt u de open keuken met kookeiland die overloopt in de gezellige eetkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een zeer moderne privé badkamer. De overige drie slaapkamers delen de tweede stijlvolle badkamer. De berging en bijkeuken bieden extra bergruimte en ruimte voor uw wasmachine. 

  • moderne afwerking,
  • keuken met inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, 
  • overdekt terras,
  • bereikbaarheid: gelegen op slechts 7 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • bestemming volgens ruimtelijk ontwikkelingsplan: Woongebied I
  • vergunning voor bouw van 2 appartementen aanwezig, mogelijk om 3 appartementen bij te bouwen, met eigen opgang en parkeergelegenheid
  • locatie: gelegen in de populaire woonwijk Belnem, dichtbij verschillende duikplaatsen, stranden en (kite)surf stranden,
  • vloeren: porceleinen vloertegels,
  • ramen & deuren: aluminium kozijnen voorzien van glas,
  • tuin: ommuurd met een stenen muur gecombineerd met houten planken, welke is voorzien van poorten.

Indeling

Entrée middels voordeur naar woonkamer. Toegang tot open keuken (met bijkeuken/wasruimte) en eetkamer. Slaapkamer met privé badkamer. Vanaf woonkamer toegang tot 3 slaapkamers en tweede badkamer. Seperaat gastenverblijf met aparte badkamer. 

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • air conditioning in 2 slaapkamers en gastenverbllijf. Mogelijkheid tot het plaatsen van air conditioning in overige slaapkamers. 

Specificaties

  • Buurt Belnem
  • Adres Kaya Virgo 8
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Totale woonoppervlakte 2,056 / 191 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 12,249 / 1.138 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2017
  • Status onderhoud Nieuwbouw
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-H-532. Erfpacht aflopend op 11 juni 2069.