40 extra foto's

Omschrijving

De locatie in Hato biedt deze woning een prettige en rustige woonomgeving in de nabijheid van de openbare stranden Andrea I & II en het verscholen Petries Pillars. De ruime hoofdwoning bestaat uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, en daarbij zijn er nog 4 studio's waarvan er 2 in een separaat gebouw zijn gesitueerd. De volgroeide tuin is fraai aangelegd en biedt verschillende lounge plekken bij de studios. 

  • inclusief inventaris in studios,
  • bereikbaarheid: slechts 5 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk,
  • locatie: gelegen in de rustige woonwijk Hato,
  • dak: voorzien van dakplaten,
  • vloeren: keramische vloertegels door gehele woning, in de appartementen en de studios
  • ramen & deuren: aluminium kozijnen, binnendeuren: hout,
  • tuin: voorzien van planten, bomen, houten zonneterras, plantenkas en witte steenslag,
  • parkeergelegenheid op eigen terrein middels 2 auto poorten.

Indeling

Hoofdwoning: entrée middels overdekt voorterras, woonkamer en semi-open riante keuken met ontbijtbar. Vanuit woonkamer toegang tot de hal met hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, gastenslaapkamer, badkamer en tweede gastenslaapkamer met toegang tot terras aan achterzijde. Vanuit de keuken toegang tot overdekt terras aan achterzijde.

Studios: De vier studios hebben allen een eigen opgang en zijn gesitueerd respectievelijk aan de voorzijde van de woning, aan de rechterzijkant en twee studios bevinden zich in het separate gastenverblijf achter de woning. De studios zijn voorzien van een eigen terras, een woon/slaapkamer, kitchenette en een badkamer met toilet, wastafel en douche.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • split-unit airconditionings in slaapkamers,
  • warm water voorziening,
  • plafondventilatoren,
  • wasmachine aansluiting in hoofdwoning.

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Utrecht 25
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 6
  • Zonneterras
  • Gasten verblijf
  • Airconditioning in slaapkamers
  • Deels gemeubileerd
  • Totale woonoppervlakte 2,476 / 230 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 8,611 / 800 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 1988
  • Status onderhoud redelijk
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-537. Aflopend 22 januari 2045. Erfpachtcanon US$ 93 per jaar.