29 extra foto's

Omschrijving

Het overdekte terras aan de voorzijde van deze familiewoning nodigt uit tot het doen van een bezichtiging. Er is een woonkamer met ruime eetkeuken en toegang tot overdekt achterterras. Een gang geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer en-suite. Aan de achterzijde van de hoofdwoning is een aangebouwde berging/wasruimte. Aan de linkervoorzijde van de woning bevindt zich een studio-appartement met eigen op-/ingang; ideaal voor uw gasten of perfect als korte/lange termijn verhuur. Dit object heeft voldoende parkeren op eigen terrein middels een inrijpoort of direct aan de rustige geasfalteerde straat. Gelegen op loopafstand van de publieke stranden Andrea I & II en het verscholen Petries Pillars. Twee straten verderop bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

  • familiewoning met studio-appartement,
  • gelegen in de rustige woonwijk Hato op slechts 5 minuten met de auto tot het centrum van Kralendijk, 
  • dak voorzien van dakplaten,
  • keramische vloertegels door gehele woning, in de appartementen en de studio,
  • aluminium kozijnen, binnendeuren van hout,
  • tuin voorzien van planten, bomen, witte steenslag en betonnen looppaden,
  • parkeergelegenheid op eigen terrein middels inrijpoort en direct aan de straat.

Indeling

Hoofdwoning: entrée middels overdekt voorterras, woonkamer en ruime eetkeuken (deur naar buiten en naar overdekt terras aan achterzijde woning), hal met 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer en-suite. Berging/wasruimte aan de achterzijde woning.

Studio: eigen opgang, woon/slaapkamer met kitchenette, badkamer.

Technische specificaties

  • 110 en 220 Volt,
  • split-unit airconditioning in hoofdslaapkamer,
  • wasmachine aansluiting in berging.

Specificaties

  • Buurt Hato
  • Adres Kaya Utrecht 19
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Gasten verblijf
  • Totale woonoppervlakte 1,690 / 157 sq.ft./m2
  • Totale grondoppervlakte 8,611 / 800 sq.ft./m2
  • Status onderhoud Goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-540. Aflopend 14 februari 2052. Erfpacht canon; USD 600- per jaar.
Huis van<br>de maand: Delfins Villas 5, Punt Vierkant
4 Slaapkamers 4.5 Badkamers Zwembad