27 extra foto's

Omschrijving

Fris en ruim van opzet typeren deze vrijstaande woning met appartement aan de Kaya Tin. Een rustige straat in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Deze wijk Nawati kenmerkt zich door de zeer centrale ligging op het eiland. Op 12 minuten auto-afstand bevinden zich de winkels, supermarkten en gezellige restaurants.

Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt op hoe ruim en licht deze woning is, wat benadrukt wordt door de hoge plafonds, die doorlopen in alle vertrekken. De woning biedt voldoende ruimte om als gezin te wonen met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich ruime overdekte terrasen. De ruime achtertuin is nog helemaal naar eigen smaak in te richten.

Naast de hoofdwoning is een separaat appartement gesitueerd, feitelijk een extra vrijstaande woning met eigen entree, twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met open keuken en een eigen achtertuin. Zeer geschikt voor lange termijn verhuur.

  • gelegen in de woonwijk Nawati, 
  • woonkamer met aangrenzend overdekte terrassen,
  • bijkeuken met wasmachine aansluiting, 
  • slechts 12 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • keramische vloertegels door de gehele woning en op het terras, 
  • aluminium kozijnen voorzien van glas.

Indeling

Entree via overdekt terras naar woonkamer met open Brugman keuken, hal, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met een gedeelde badkamer, bijkeuken, overdekt terras. 


Technische specificaties

  • 110 & 220 volt,
  • plafondventilator in woonkamer en slaapkamers,
  • air conditioning in twee slaapkamers, 
  • warm water voorziening in badkamers en keuken.


Bestemmingsplan details 

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming woongebied - II

Specificaties

  • Buurt Nawati
  • Adres Kaya Tin 22
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Gasten verblijf
  • Totale grondoppervlakte 10,398 / 966 sq.ft./m2
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1268 Erfpacht aflopende op 9 november 2055.
Verkocht
Kaya Sardonis 13
Kaya Sardonis 13, Republiek 3 2   113 m2 US$ 489,000
Kaya Pos di Karaña 16
Kaya Pos di Karaña 16, Belnem 3 2   148 m2 US$ 430,000
Onder bieding
Kaya Garnet 58
Kaya Garnet 58, Santa Barbara 3 2   183 m2 US$ 508,500