27 extra foto's

Omschrijving

Fris en ruim van opzet typeren deze vrijstaande woning met appartement aan de Kaya Tin. Een rustige straat in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Deze wijk Nawati kenmerkt zich door de zeer centrale ligging op het eiland. Op 12 minuten auto-afstand bevinden zich de winkels, supermarkten en gezellige restaurants.

Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt op hoe ruim en licht deze woning is, wat benadrukt wordt door de hoge plafonds, die doorlopen in alle vertrekken. De woning biedt voldoende ruimte om als gezin te wonen met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich ruime overdekte terrasen. De ruime achtertuin is nog helemaal naar eigen smaak in te richten.

Naast de hoofdwoning is een separaat verblijf gesitueerd, feitelijk een extra woning met eigen entree, twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met open keuken en een eigen achtertuin. Zeer geschikt voor lange termijn verhuur.

  • gelegen in de woonwijk Nawati, 
  • woonkamer met aangrenzend overdekte terrassen,
  • bijkeuken met wasmachine aansluiting, 
  • slechts 12 minuten tot het centrum van Kralendijk,
  • keramische vloertegels door de gehele woning en op het terras, 
  • aluminium kozijnen voorzien van glas.

Indeling

Hoofdwoning: Entree via overdekt terras naar woonkamer met open Brugman keuken, hal, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met een gedeelde badkamer, bijkeuken, overdekt terras. 

2e woning: Entree via overdekt terras, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en 2e slaapkamer. 


Technische specificaties

  • 110 & 220 volt,
  • plafondventilator in woonkamer en slaapkamers,
  • air conditioning in twee slaapkamers, 
  • warm water voorziening in badkamers en keuken.


Bestemmingsplan details 

Uittreksel informatie uit Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (bestemmingsplan)

Link naar plankaart met markering: Plankaart
Link naar bestemmingsomschrijving: Bestemming "Woongebied - II"

Specificaties

  • Buurt Nawati
  • Adres Kaya Tin 22
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Gasten verblijf
  • Totale grondoppervlakte 10,398 / 966 sq.ft./m2
  • Bouwjaar 2021
  • Status onderhoud goed
Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,91% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom.
Erfpacht
Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1268 Erfpacht aflopende op 9 november 2055.
Verkocht
Kaya Arihara 13
Kaya Arihara 13, Noord Saliña 3 2   119 m2 US$ 395,000
Huis van<br>de maand: Lagoen Hill 77, Lagoen Hill
3 Slaapkamers 3 Badkamers Zwembad